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對(duì)于國(guó)有土地上的私房，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款如何分配

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 489人看過(guò)

首先，對(duì)于國(guó)有土地上的私房，離婚后房屋拆遷是否有補(bǔ)償？如何劃分？

私人住宅也成為私人住宅，是指?jìng)€(gè)人或家庭購(gòu)買(mǎi)和建造的房屋。在農(nóng)村，農(nóng)民的房子基本上都是自己蓋的民房。公共住房通過(guò)住宅消費(fèi)市場(chǎng)出售給個(gè)人和家庭，住宅消費(fèi)市場(chǎng)也是私人住房。對(duì)于私房來(lái)說(shuō)，離婚后的拆遷補(bǔ)償只給產(chǎn)權(quán)人，也就是說(shuō)只給房屋所有人。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，是對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，確定夫妻財(cái)產(chǎn)屬于哪一方。因此，離婚后，房產(chǎn)已經(jīng)屬于一方，房屋拆遷補(bǔ)償金按規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)的一方，另一方無(wú)權(quán)要求分割。公有住房是指國(guó)家和國(guó)有企事業(yè)單位投資、建設(shè)、出售的住房。房屋出售前，房屋產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，居民沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)公房的離婚需要確定由哪一方使用和居住，并給予對(duì)方補(bǔ)償。對(duì)于公房拆遷的補(bǔ)償，政策上一般是對(duì)居民進(jìn)行補(bǔ)償。因此，對(duì)于尚未取得產(chǎn)權(quán)的公房，離婚后未取得居住用途的一方無(wú)權(quán)分割離婚房屋的拆遷補(bǔ)償。第三，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償金離婚后還有份額嗎？

集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償金離婚后是否有分割權(quán)，取決于政策的規(guī)定。宅基地房屋所有人在集體土地上獲得房屋拆遷補(bǔ)償?shù)模x婚后未取得產(chǎn)權(quán)的一方無(wú)權(quán)分割房屋拆遷補(bǔ)償。如果政策規(guī)定房屋拆遷補(bǔ)償按戶籍進(jìn)行，戶籍未遷出的，可以分割房屋拆遷補(bǔ)償；戶籍已遷出的，根據(jù)政策，房屋拆遷補(bǔ)償無(wú)權(quán)分割離婚后分居。你知道嗎

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