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婚前租住和婚后搬遷的公房如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 503人看過

（1）一方婚前租住的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；

（2）一方婚前租住的房屋，離婚時(shí)雙方均為本單位職工的；（三）婚前一方貸款投資取得的公房租賃權(quán)，婚后夫妻共同還貸；（四）婚后一方或雙方申請公房租賃權(quán)；（五）婚前一方租賃的公共住房，婚后因房屋拆遷取得租賃權(quán)的；（六）夫妻雙方共同建造或者共同購買的普通住房；（七）一方將租賃的住房返還本單位或者承租人后另一方單位，另一方單位將換房；

（8）雙方婚前租住公房，婚后合并換房；

（9）其他應(yīng)考慮夫妻雙方都可以租住的情形。因此，如果一方婚前租住公房，婚后因房屋拆遷取得房屋租賃權(quán)，房屋使用權(quán)是夫妻共同權(quán)益。但是，如果雙方不能就此達(dá)成協(xié)議，法院將根據(jù)以下原則決定出租房屋的一方：（1）照顧和撫養(yǎng)子女的一方；（2）男女雙方應(yīng)在同等條件下照顧女方；（三）照顧殘疾人或者生活困難的人；（四）照顧無過錯(cuò)的人。但是，承租人可以給予對方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。你知道嗎

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