土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)以不同方式使用土地（以出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的除外），國家向其收取已付的土地使用費(fèi)。是企業(yè)取得土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用。它是規(guī)范土地資源利用的手段之一，也是國家財(cái)政收入來源的組成部分。土地使用費(fèi)不同于土地使用稅。土地使用稅是國家對(duì)國內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人征收的一種稅。支付方式如下：

土地使用權(quán)出讓金

外商投資企業(yè)可按出讓方式取得土地使用權(quán)。根據(jù)土地用途的不同，1L將采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式出讓。招標(biāo)轉(zhuǎn)讓的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)要求和投標(biāo)人的報(bào)價(jià)條件確定中標(biāo)人，中標(biāo)人的報(bào)價(jià)為轉(zhuǎn)讓金額；拍賣轉(zhuǎn)讓的，以最高競買人的報(bào)價(jià)為轉(zhuǎn)讓金額金額；協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓金額不得低于國家規(guī)定的最低價(jià)格和云南省規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)難以一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，可以在轉(zhuǎn)讓合同中約定分期支付，或者縮短轉(zhuǎn)讓期限，減少轉(zhuǎn)讓金額。外商投資企業(yè)可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)，并按規(guī)定向中國政府繳納土地使用費(fèi)。場地使用費(fèi)由場地開發(fā)費(fèi)（包括征地拆遷安置費(fèi)、直接支持企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施）和土地使用費(fèi)組成。企業(yè)可以根據(jù)土地使用合同，一次性繳納場地開發(fā)費(fèi)，逐年繳納土地使用費(fèi)；也可以綜合計(jì)算，逐年繳納場地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

一般外商投資企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)以劃撥方式取得土地使用權(quán)，繳納場地開發(fā)費(fèi)或者一次性自行開發(fā)的，設(shè)立后第一年至第五年免交土地使用費(fèi)，第六年至第十年減半征收；企業(yè)投資發(fā)展云南省鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)或者興辦教育、文化等非營利性項(xiàng)目，衛(wèi)生、科研、一次性繳納場地開發(fā)費(fèi)或自行開發(fā)場地的，免收土地使用費(fèi)。

中國企業(yè)事業(yè)單位以劃撥土地使用權(quán)為條件，與外商設(shè)立合資、合作企業(yè)的，必須向土地管理部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)，即中國土地使用者辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則中國企事業(yè)單位應(yīng)繳納場地使用費(fèi)。外商投資企業(yè)也可以以國有土地租賃的形式取得土地使用權(quán)，并每年向所在地市（縣）人民政府土地管理部門繳納土地年租金（土地收益基金）。

以上是小編為您安排的土地使用費(fèi)繳納方式的相關(guān)內(nèi)容。土地收益、場地使用費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金都是土地使用費(fèi)的支付方式。當(dāng)事人使用土地，應(yīng)當(dāng)依法繳納有關(guān)費(fèi)用。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎