（1） 經(jīng)濟(jì)適用房是一種具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力；適用性是指住房設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問題而建設(shè)的普通住房。這類住房又稱經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)樗档土瞬糠止こ探ㄔO(shè)成本，其成本比普通商品房略低。現(xiàn)在要買經(jīng)濟(jì)適用房，就需要年收入6萬(wàn)以下或等于6萬(wàn)的家庭，以當(dāng)?shù)貞艨谫?gòu)買。根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，安置房一般分為兩類：

一類是配套商品房或因重大市政項(xiàng)目居民搬遷而購(gòu)買的中低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。另一方面是由于房地產(chǎn)開發(fā)等因素。中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比）由公司通過其他方式安置或購(gòu)買。（3）一般差別經(jīng)濟(jì)適用房是中低收入家庭的普通住宅。應(yīng)體現(xiàn)適用性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性、安全性、健康性、方便性原則；布局應(yīng)符合城市規(guī)劃要求；使用功能應(yīng)滿足居民基本生活需要；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)北京市“九五”住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求確定。目前，經(jīng)濟(jì)適用房的房源主要有三種：一是政府通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織提供的經(jīng)濟(jì)適用房；二是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為普通住宅項(xiàng)目一部分的商品房開發(fā)第三種是單位自建、共建的經(jīng)濟(jì)適用住房，出售給本單位職工。

拆遷安置房需要具備三個(gè)條件：

1。它們應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范；

2。每套房子的面積不應(yīng)少于45平方米。他們應(yīng)該符合國(guó)家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體來說，他們應(yīng)該有房屋驗(yàn)收證書，所有的證書應(yīng)該是完整的，他們必須符合從維修到竣工的安全標(biāo)準(zhǔn)。

如果在農(nóng)村安置房的購(gòu)買上發(fā)生糾紛，我不知道在哪里找律師。我可以來律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎