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寧波
房屋拆遷重建的必要條件是什么
1。如果你想拆除和重建自己的房子，你需要滿足什么條件？
根據中國住房和城鄉建設部頒布的《危房鑒定標準》的有關規定，危房分為A、B、C、D四個等級，只有D級危房才能拆除重建。滿足D級條件后，需要滿足以下條件才能處理自己的房子。（1）“原場地、原貌和原面積”，即必須在原房屋地基范圍內修繕，不得超過原樓面面積，不影響道路、市政管線和排水的基本安全衛生要求；同時，修繕后的房屋不得超過原房屋所有權證的建筑面積、建筑物的使用功能、建筑高度、層數和建筑立面樣式；
（3）不納入房屋征收和整體搬遷范圍；
（4）建設單位或者個人必須經轄區規劃部門批準，方可重建。
2。房屋拆遷建設申請書怎么寫？
申請報告
縣國土資源局：
我家有戶籍人口，另一個人（我的妻子）沒有從外省搬過來。目前需要申報拆除建設的危房（經我縣房屋鑒定認定為D級危房），建筑面積約平方米，位于北京。自年建房以來，歷經40年風雨，多次遭受暴風雨、強臺風等自然災害，再加上當時的經濟條件和建筑質量差，現在一下雨，房屋很多部位就出現滲漏和滲透現象，經多次維修無效。據專業維修人員介紹，4棟房屋的屋頂有許多木柱和竹柱，存在嚴重的老化和彎曲現象。如果不盡快拆除施工，將危及人身安全。為了避免人身安全事故的發生，我們家屬協商盡快拆除這座危房，將其建成兩棟三層的新房（現在已經縣規劃建設局批準）。因此，我代表我的家庭成員提出了一份書面申請報告。我想請你們局批準拆除和建造我的危房。
申請人：
日期：
村委會印章
3。被燒毀房屋的重建程序是什么？
網友問：被燒毀房屋的重建有哪些程序？
律師回答：如果是城市房屋，向規劃部門申請改建，符合城市規劃的房屋將被批準。
屬于農村房屋的，按照有關規定，房屋被燒毀后一年內未申請土地的，由村集體收回土地使用權。當然，即使是在規定期限內提出申請，人均面積也應低于（2006）55號文規定的標準。你知道嗎
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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