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寧波
房屋拆遷如何補(bǔ)償
宅基地拆遷補(bǔ)償如何做在宅基地拆遷的情況下，有兩種補(bǔ)償方式。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。
由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的居民因臨時(shí)安置或者尋找臨時(shí)住所造成的不便進(jìn)行補(bǔ)償。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。如何處理房屋拆遷補(bǔ)償金過低的問題。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷房屋的所有人，由同級(jí)人民政府管轄。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。
以上內(nèi)容由魯巴網(wǎng). 希望能幫助大家了解什么是拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償過低怎么辦。在宅基地拆遷的情況下，他們可以及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。你知道嗎
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簡介:
樊佳強(qiáng)律師，專職律師，上海律師協(xié)會(huì)會(huì)員，上海市寶山區(qū)總工會(huì)聘用援助律師。樊律師具有豐富的理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)主要從事婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、勞動(dòng)糾紛、房產(chǎn)糾紛、民間借貸糾紛及公司法律顧問等民商事業(yè)務(wù)，樊律師善于運(yùn)用證據(jù)，歸納案件事實(shí)及爭議焦點(diǎn)，對(duì)案件的核心法律問題進(jìn)行檢索、分析，同時(shí)根據(jù)每個(gè)案件的不同情況制定不同的訴訟策略與方案，努力實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人訴訟利益的最大化。有
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