小產權房在拆遷過程中能否獲得安置補償,存在兩種不同的情況。一是小產權房的性質是已辦理審批手續,但集體經濟組織在安置本集體公民過程中擅自擴大銷售指標的房屋。根據現行法律和政策,非集體經濟組織成員不得在集體所有的土地上購買房屋,因此買賣合同無效。在這種情況下,應當承認房屋所有權屬于農村集體經濟組織或者宅基地使用人,安置補償金的利益只能由所有人,即集體經濟組織及其成員享有。其次,小產權房是違法建筑。在這種情況下,根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條第二款的規定,“超過批準期限拆除違法建筑和臨時建筑的,不予賠償”。你知道嗎
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