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寧波
哪些法律規(guī)定可以查出來
案例一：出賣人未通知買受人就將房屋抵押給第三人。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條第一款規(guī)定，商品房買賣合同簽訂后，出賣人未告知買受人就將房屋抵押給第三人，致使房屋買賣合同無效未簽訂商品房買賣合同的，買受人無法取得房屋的，可以請求解除合同。二是商品房預售許可證存在欺詐行為。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條第一款規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞未取得商品房預售許可證的事實，或者提供虛假的商品房預售許可證購買商品房的，受方可以請求解除合同。三是出賣人故意隱瞞房屋已抵押的事實。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條第二款規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已抵押的事實，買方可以要求終止合同。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條第二款規(guī)定，出賣人在商品房買賣合同訂立后將房屋賣給第三人，致使敗訴的為實現(xiàn)商品房買賣合同的目的，買受人不能取得房屋的，除合同約定外，可以請求解決。在第五種情況下，出賣人故意隱瞞房屋已經售出的事實。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條第三款規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，買受人可以請求解除合同。第六種情形，出賣人故意隱瞞交易房屋為拆遷補償安置房的事實的，買受人可以請求解除合同。
以上六個案例都是退房的相關法律法規(guī)，希望能對您有所幫助。你知道嗎
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