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寧波
城市商品房拆遷補償項目有哪些
一般來說，城市規劃區國有土地上房屋拆遷補償項目包括以下幾項：
1。房屋主體結構及房屋內裝修、裝飾等附件的補償；
這是房屋拆遷補償的主要內容。補償金額根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地的操作會有所不同。
2。臨時安置補助；
拆遷人應當提供符合國家安置質量安全標準的房屋。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。因拆遷人責任延長過渡期的，自逾期當月起，對自行安排居住的被拆遷人或房屋承租人增加臨時安置補助；對周轉房使用人增加臨時安置補助，臨時安置補助金從逾期當月起支付。
3。搬遷補助；
其中，居民房屋拆遷，按原房屋建筑面積和規定的補助標準計算搬遷補助。但如果由拆遷人負責搬遷，拆遷人將不再支付搬遷補貼。
對于非住宅房屋的拆遷，搬遷補助還包括設備搬遷安裝費用，以及無法恢復使用的設備費用，按照重置價格并入新的安置點。
4，動遷獎勵；
目前，很多地方都對此作出了規定，是指被拆遷人積極配合被拆遷人簽訂協議，在規定時間內動遷交房所獲得的獎勵。
5。停產停業補償；
因拆除非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。你知道嗎
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