離婚時如何分割農村住房，離婚時如何分割安置房首先，離婚時如何分割農村住房，我國實行城鄉房地產產權二元管理制度。離婚律師是指農村房屋占用土地所有權的主體是農村集體經濟組織，農民只有房屋下的土地使用權。國家尚未建立農村住房登記制度；城市住房占用的土地所有權主體是國家，城市居民只享有房屋下的土地使用權，國家設立了房地產產權行政登記機關進行登記。農村夫妻共有房地產產權的劃分可以參照城市夫妻共有非房改房的劃分方法。一方婚前建造的房屋是一方婚前建造的房屋，婚后供夫妻雙方使用。如果雙方沒有相反約定，這樣的房子屬于一方婚前財產，因為是一方婚前的收入，只能在婚前判給一方。

2。婚前，一方建房，建房債務由婚后夫妻共同財產支付。因為這樣的房子是一方婚前的收入，不是婚后的共同收入，不能視為夫妻共同財產，而只能判給婚前所屬的一方。但因婚后共有財產返還建房債務的，取得房屋的一方應向另一方賠償房價的一半（婚后共有財產支付部分建房債務的，那么得到房子的一方應該相應地補償另一方）。

3。雙方辦理結婚登記后，一方家庭為子女婚后居住建造的房屋由雙方婚后共有。根據婚姻法解釋（二）的規定，這樣的房子被視為父母給予夫妻的財產。如果分割中沒有特殊情況，雙方將平分房屋。

4。婚前，男女雙方家庭建造的房屋歸夫妻共同所有。也就是說，婚前，夫妻雙方的家庭共同出資建房。建房子的目的是為了男女婚后共同生活?；楹螅孔哟_實屬于夫妻雙方。這樣的房子被認為是夫妻雙方家庭給予夫妻雙方的財產。它屬于夫妻雙方所有的房子。離婚時，通常是平分的。

5?；榍按嬖诘募彝ス灿蟹慨a或原屬于父母一方的房產，婚后未明確分給夫妻雙方。男女與其他家庭成員共同生活，婚后不分居的，婚前存在的家庭共有財產或者婚后原屬于父母一方的財產沒有明確分給夫妻雙方的，屬于夫妻一方的共有財產其他家庭成員，不能作為夫妻共同財產分割。在婚姻存續期間，家庭為全體家庭成員婚后共同居住而建造或者購買的房屋，應當認定為擁有夫妻財產的相應份額，屬于夫妻財產的部分可以分割。通常的做法是確定每個家庭成員應獲得的財產份額，讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相對應的金錢補償。需要指出的是，離婚案件中，如果不容易確認各方的不動產份額，法院一般先分割其他財產，對于不動產的分割，當事人應當另行提起訴訟。第二，離婚期間夫妻安置房如何分割，離婚期間安置房的分割可分為兩種情況：

1。對于安置的雙方來說，房屋是夫妻共同財產，應當根據房屋的實際用途和雙方的經濟狀況進行分割。如果只有一方是搬遷人口，只要房屋是在婚姻存續期間取得的，也應視為夫妻共同財產。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權屬應轉讓給被拆遷人，但應給予對方相應的經濟補償。

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