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如何處理違法建筑改造中的拆遷補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 982人看過(guò)

違法建筑改造,是指因超過(guò)批準(zhǔn)期限,由臨時(shí)建筑改造而成的違法建筑。

審批期內(nèi)改建的違法建筑與臨時(shí)建筑的區(qū)分點(diǎn)為審批期結(jié)束。合法建筑是指從審批期開(kāi)始至審批期結(jié)束的建筑,違法建筑是指審批期結(jié)束后未拆除的建筑。

然而,我們認(rèn)為并非所有改建的違法建筑在拆除時(shí)都不會(huì)得到補(bǔ)償。有下列兩種情形的:

第一,在批準(zhǔn)期限內(nèi)不得阻礙臨時(shí)建筑的拆除;

第二,臨時(shí)建筑為保護(hù)他人更大利益而不拆除,導(dǎo)致批準(zhǔn)期限內(nèi)未拆除。

在這兩種情況下,拆遷人在拆除違法建筑時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違法建筑人進(jìn)行補(bǔ)償。你知道嗎

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