違法建筑改造,是指因超過(guò)批準(zhǔn)期限,由臨時(shí)建筑改造而成的違法建筑。
審批期內(nèi)改建的違法建筑與臨時(shí)建筑的區(qū)分點(diǎn)為審批期結(jié)束。合法建筑是指從審批期開(kāi)始至審批期結(jié)束的建筑,違法建筑是指審批期結(jié)束后未拆除的建筑。
然而,我們認(rèn)為并非所有改建的違法建筑在拆除時(shí)都不會(huì)得到補(bǔ)償。有下列兩種情形的:
第一,在批準(zhǔn)期限內(nèi)不得阻礙臨時(shí)建筑的拆除;
第二,臨時(shí)建筑為保護(hù)他人更大利益而不拆除,導(dǎo)致批準(zhǔn)期限內(nèi)未拆除。
在這兩種情況下,拆遷人在拆除違法建筑時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違法建筑人進(jìn)行補(bǔ)償。你知道嗎
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