一、合同法違約責任的規(guī)定
合同違約條款按照常理應該是在合同簽訂時在平等自愿的基礎上雙方通過合理共同商討后決定相關違約處罰措施的具體情況。它可以編寫在合同中,規(guī)定違約的一方通過什么方法來賠償自己的違約行為給對方造成的損失。
需要注意的是,并不是所有的違約都會需要承擔民事責任。只有滿足各方面的條件,才能可以讓違約者承擔相關責任。我國法律對這些條件有以下幾點:
(1)客觀上確實存在違約或者部分違約的行為現(xiàn)象;
(2)這種行為確實給另外一方造成了損失;
(3)這種損失經(jīng)證明確實是由于該違約行為引起的。
如果這種違約的懲罰方式已經(jīng)在合同中明文約定或者雙方商量對賠償方式達成一致,則就應該按照雙方共同同意的方式來解決問題。但是,生活中總有一些法律意識不夠強的受害者,在簽訂合同時并沒有規(guī)定好關于違約情況的賠償。這時候更需要的是法律而不是合同來保護自己的合法權益。我國法律對這種情況也做了詳細規(guī)定:受到損失的一方可以依據(jù)交易商品或服務等等的實際損害的情況,合情合理地依據(jù)法律強制違約的責任方對其進行補救,例如調(diào)換、返工、打折等等,或者也可直接讓其支付損失。
二、合同法關于預期違約的規(guī)定:
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
三、預期違約的特征:
預期違約屬于合同履行前的違約,而不是合同在履行期限到來之后的違約,所以預期違約與實際違約的根本區(qū)別在于它們發(fā)生的時間的區(qū)別。正是由于預期違約發(fā)生在合同成立以后,履行期限到來之前,因此它具有以下特點:
1、預期違約表現(xiàn)為將來不履行合同義務,而不象實際違約表現(xiàn)為現(xiàn)實違反合同義務。當事人簽訂合同后,大多數(shù)都有一定的履行期限,在期限到來之前債權人不能請求債務人履行債務,所以合同履行期限前發(fā)生的違約是“可能的違約”。如果債務人以自己的行為表明不履行債務或明確表示不履行債務,即使這種行為發(fā)生在合同履行期之前,債務人的行為也會違反合同規(guī)定的義務,同時表明他根本漠視了其應負的合同債務,因此應構成違約。
2、預期違約是對期待債權的侵害而不是現(xiàn)實的債權的侵害。由于合同規(guī)定了履行期限,在履行期到來之前,債權人不得違反合同請求債務人提前履行債務,以提前實現(xiàn)自己的債權,所以在履行期限屆至以前,債權人享有的債權只是期待權而不是現(xiàn)實債權,對債務人來說,這種期限也體現(xiàn)為一種利益即期待利益,該利益應當為債務人享有 。實際違約侵犯的是已到履行期的債權。
3、預期違約的主張人可以是合同的任何一方當事人。其主張的唯一條件就是對方當事人具有法律規(guī)定的將不能履行合同或者將不履行合同的危險,如特定物買賣合同的出賣人在合同履行期屆至前將標的物轉(zhuǎn)賣給第三人,或買受人在付款期到來之前轉(zhuǎn)移財產(chǎn)和存款以逃避債務,對方當事人可以主張其承擔預期違約責任。
4、在補救方式上與實際違約也有差別。預期違約是一種可選擇的違約救濟手段,在一方當事人明確表示違約情況下,當事人一方可以直接解除合同,使合同關系消滅,并可要求預期違約方承擔損害賠償責任;也可以等待合同履行期的到來,在另一方當事人實際違約時,依照實際違約請求對方當事人承擔違約責任。在默示預期違約時,一方當事人可以中止履行合同(如果已有合同義務的履行時),要求預期違約方提供充分的保證,如果在合理的期限內(nèi)默示違約方未能提供充分擔保的,另一方當事人可以解除合同,并可以要求損害賠償。
5、預期違約是一種可能違約。由于預期違約發(fā)生在合同履行期限屆至前,因此是否履行合同取決于一方當事人的行為。如果一方當事人嚴格履行合同,則預期違約缺乏實際存在的基礎,也有一種可能是因一方當事人最終仍不履行合同而轉(zhuǎn)為實際違約,因而預期違約并不必然承擔違約責任。而實際違約一般必然承擔責任。
我們國家的合同法是非常完善的,簽訂合同的前提是在雙方的平等公平和一致性,并且一般都會有要求合同當中有明確的違約條款。對于違約所需要履行的義務一般都是按照合同上簽訂的違約條款,但是如果不服可以上訴法院讓法院進行判決。
口頭合同的違約責任是什么?
合同違約金一般是多少?是否有上限?
單方面終止合同違約金如何支付?
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簡介:
專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡(寧波)律師事務所,專業(yè)領域:合同糾紛、債權債務糾紛、勞動人事爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務等民商事領域法律服務,刑事辯護等等。本律師本著誠實信用、認真負責、辦事嚴謹、專業(yè)高效的工作作風,以及一顆真摯的心對待當事人,竭誠為每位當事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務!
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