在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
劃撥土地沒房產證怎么過戶
劃撥土地沒房產證怎么過戶
像經濟適用房的土地性質就是劃撥的，照樣可以辦理房屋所有權證，但是房產證上會注明該房屋土地性質為劃撥。
1、劃撥地上新建的房屋辦理產權證：只要審批手續齊全，就可以辦理產權證;
2、劃撥地上原有的房屋辦理權屬過戶：需要先將劃撥地變為出讓地，才能辦理房屋產權過戶。
劃撥土地如何轉為出讓土地
一、以劃撥方式取得的國有土地使用權需要轉讓的，應當報有批準權的人民政府批準(一般為土地所在的市、縣人民政府)。準予轉讓的，應當由受讓方辦理出讓手續，繳納土地出讓金。應繳出讓金最低不得低于該出讓土地價格的40%。
二、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定了不同用途的土地使用權出讓最高年限：其中居住用地70年;
工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。
三、劃撥土地補辦出讓手續的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，劃撥地上的房屋辦理權屬過戶，需要先將劃撥地變為出讓地，才能辦理房屋產權過戶，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司改制方案的含義是什么
2021-02-28用電信息是否屬于商業秘密
2021-03-18處理交通事故保險理賠有期限嗎
2020-12-28新三板定向增發的流程
2020-11-28起訴離婚要具備哪些條件 哪些情況屬于夫妻感情破裂
2021-02-25車損險賠償范圍
2020-12-29購房解約協議范本是怎樣的
2021-01-03廣告中說明賠償屬于要約邀請嗎
2021-03-11交通事故出院發票歸誰
2021-03-03如何終止勞動合同
2020-12-26離職補償金如何能獲得
2021-02-16產品責任險中的被保險人有什么義務
2021-02-21保險合同的射幸性特征是什么意思
2021-02-01人壽保險理賠手續是什么,理賠標準又是怎么樣的
2021-01-17保險實務中的保險人說明義務是什么
2021-01-09生育保險是否屬工資福利
2021-01-28汽車保險每年都交嗎?車險到期不買后果會怎樣
2020-12-30被保險人因犯罪死亡保險人應否承擔給付責任
2020-12-06對拆遷安置權益有異議怎么辦
2021-03-12拆遷安置房到底能不能買
2020-11-26