1、 舊城改造拆遷項目的補償標準由地方政府部門規定,國家沒有規定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償:
(一)對被征收房屋的價值給予補償;
<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的,由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換,并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅,被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。二是拆遷補償協議的基本內容:(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置房的面積、標準和位置;(3)產權交易房屋差價的支付方式和期限;(4)拆遷期限,搬遷過渡方式和過渡期;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期;(4)拆遷補償協議的基本內容;
(5)搬遷補助和臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式;(六)違約責任和爭議解決;(七)當事人約定的其他條款。至于每一項拆遷補償安置協議的具體內容,還應視不同的拆遷補償方式而定。對于貨幣補償的實施,協議中應主要明確補償金額和搬遷期限;對于產權交易的實施,協議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。
通過對小編的介紹,我們可以了解到,法律對拆遷補償有相關規定,但不同地區的補償標準不同。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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