1、 （1）貨幣補償

補償總額=征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償+搬遷補貼+其他補貼

（2）房屋產權交易

1、產權交易用房

本項目產權交易用房位于北新安安置房小區。產權交易房屋為未來房屋，臨時安置期限為36個月。a區住房為普通商品房，B區住房為按經濟適用房管理的商品房。

2。補償補貼總額=征收房屋價值補償費+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補貼。產權交易房屋面積

被征收人可購買的產權交易房屋面積為征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：

（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍小于10平方米的，按10平方米計算；

（2）同一人或者夫妻在項目范圍內有兩套以上房屋的，被征收房屋建筑面積一并計算，10平方米建筑面積只享受一次；

（3）當被征收房屋建筑面積+0.2倍被征收房屋建筑面積+10平方米小于被征收房屋最小單位面積時產權交易用房，允許購買該項目產權交易用房的最小單位面積。

4。產權交易房屋購買價格

（1）合同期內按房屋建筑面積4500元/平方米的優惠價格購買房屋建筑面積的0.2倍和房屋建筑面積的10平方米，合同期滿后房屋建筑面積7000元/平方米；

（2）房屋建筑面積按項目基準價購買；

（3）超出被征收房屋建筑面積的部分+0.2倍被征收房屋建筑面積+按項目標準房地產價格購買10棟建筑平方米。按照“先簽合同、先選房”的原則，承租人可自愿選擇a區、B區安置房的產權交易。（3）房屋價值、房地產基準價、基準價，房屋價值

房屋價值=[（基準價×K+房屋重置價）×系數修正系數]×房屋建筑面積+房屋設備、裝修及附件價格

K為容積率修正系數。

被征收房屋價值補償由項目公選評估機構確定。

2。房地產基準價、基準價

本項目的房地產基準價、基準價由評估機構在房屋征收決定公告之日確定。

項目預評估標準房地產價格為44208元/平方米，基準價格為41877元/平方米。（4） 搬遷費、臨時安置費、生產經營損失補償費、搬遷補助費。拆遷費

拆遷費按征收房屋建筑面積計算，貨幣補償標準為40元/m2；產權交易標準為80元/m2。臨時安置費，選擇貨幣補償的，按房屋建筑面積一次性支付4個月的臨時安置費，標準為90元/月/平方米。

選擇交換房屋產權的被征收人將自行移交。在合同期內簽訂合同并按約定時間搬遷交付的，按被征收人選定的產權交易房屋的房屋類型一次性支付40個月的臨時安置費；合同期滿后簽訂合同，房屋搬遷交付的，應當按月減少臨時安置費。標準為：一房型3560元/月，二房型4730元/月，三房型5520元/月，臨時安置期滿，產權交換房無法交付的，臨時安置費補償標準按當時租賃市場價格重新核定，臨時安置費繼續支付至產權交易房屋交付之日。（1） 房屋有房屋所有權證或者經有關部門認定為合法建筑物的；

（2）有合法有效的營業執照或者登記證，營業執照或者登記證上載明的住所（營業場所）為被征收房屋；

（3）已辦理稅務登記，并有完稅證明。

項目損失賠償標準為1800元/m2。選擇貨幣補償的，按房屋建筑面積給予搬遷補助，標準為4000元/m2。（5） 其他補貼。平房補貼：補貼標準為400元/m2（僅限無地下室、兩層及以上建筑），計算基數為征收房屋建筑面積。

2。最低生活保障和傷殘補助：補助標準為2萬元/張。

3。話費：補貼標準為235元/臺。

4。空調搬遷費：補貼標準為400元/臺。

5。有線電視轉播費：補貼標準為300元/臺。補貼標準為300元/套。

7。選擇B區安置房產權置換的，按B區產權置換房建筑面積給予補貼，標準為1500元/建筑平方米。

8。擅自修建地下室、二層及地上建筑物等不予補償，僅按項目評估機構確定的重置價格給予補貼。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：一。被征收房屋價值補償。房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；三損失補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。

通過小編的介紹，我們可以了解到，棚戶區拆遷補償有一定的標準，根據不同地區補償的計算也不同。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎