1、 （1）貨幣補償

補償總額=征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償+搬遷補貼+其他補貼

（2）房屋產(chǎn)權(quán)交易

1、產(chǎn)權(quán)交易用房

本項目產(chǎn)權(quán)交易用房位于北新安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)交易房屋為未來房屋，臨時安置期限為36個月。a區(qū)住房為普通商品房，B區(qū)住房為按經(jīng)濟適用房管理的商品房。

2。補償補貼總額=征收房屋價值補償費+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+其他補貼。產(chǎn)權(quán)交易房屋面積

被征收人可購買的產(chǎn)權(quán)交易房屋面積為征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：

（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍小于10平方米的，按10平方米計算；

（2）同一人或者夫妻在項目范圍內(nèi)有兩套以上房屋的，被征收房屋建筑面積一并計算，10平方米建筑面積只享受一次；

（3）當(dāng)被征收房屋建筑面積+0.2倍被征收房屋建筑面積+10平方米小于被征收房屋最小單位面積時產(chǎn)權(quán)交易用房，允許購買該項目產(chǎn)權(quán)交易用房的最小單位面積。

4。產(chǎn)權(quán)交易房屋購買價格

（1）合同期內(nèi)按房屋建筑面積4500元/平方米的優(yōu)惠價格購買房屋建筑面積的0.2倍和房屋建筑面積的10平方米，合同期滿后房屋建筑面積7000元/平方米；

（2）房屋建筑面積按項目基準(zhǔn)價購買；

（3）超出被征收房屋建筑面積的部分+0.2倍被征收房屋建筑面積+按項目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格購買10棟建筑平方米。按照“先簽合同、先選房”的原則，承租人可自愿選擇a區(qū)、B區(qū)安置房的產(chǎn)權(quán)交易。（3）房屋價值、房地產(chǎn)基準(zhǔn)價、基準(zhǔn)價，房屋價值

房屋價值=[（基準(zhǔn)價×K+房屋重置價）×系數(shù)修正系數(shù)]×房屋建筑面積+房屋設(shè)備、裝修及附件價格

K為容積率修正系數(shù)。

被征收房屋價值補償由項目公選評估機構(gòu)確定。

2。房地產(chǎn)基準(zhǔn)價、基準(zhǔn)價

本項目的房地產(chǎn)基準(zhǔn)價、基準(zhǔn)價由評估機構(gòu)在房屋征收決定公告之日確定。

項目預(yù)評估標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格為44208元/平方米，基準(zhǔn)價格為41877元/平方米。（4） 搬遷費、臨時安置費、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償費、搬遷補助費。拆遷費

拆遷費按征收房屋建筑面積計算，貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為40元/m2；產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)為80元/m2。臨時安置費，選擇貨幣補償?shù)模捶课萁ㄖ娣e一次性支付4個月的臨時安置費，標(biāo)準(zhǔn)為90元/月/平方米。

選擇交換房屋產(chǎn)權(quán)的被征收人將自行移交。在合同期內(nèi)簽訂合同并按約定時間搬遷交付的，按被征收人選定的產(chǎn)權(quán)交易房屋的房屋類型一次性支付40個月的臨時安置費；合同期滿后簽訂合同，房屋搬遷交付的，應(yīng)當(dāng)按月減少臨時安置費。標(biāo)準(zhǔn)為：一房型3560元/月，二房型4730元/月，三房型5520元/月，臨時安置期滿，產(chǎn)權(quán)交換房無法交付的，臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時租賃市場價格重新核定，臨時安置費繼續(xù)支付至產(chǎn)權(quán)交易房屋交付之日。（1） 房屋有房屋所有權(quán)證或者經(jīng)有關(guān)部門認定為合法建筑物的；

（2）有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或者登記證，營業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所（營業(yè)場所）為被征收房屋；

（3）已辦理稅務(wù)登記，并有完稅證明。

項目損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/m2。選擇貨幣補償?shù)模捶课萁ㄖ娣e給予搬遷補助，標(biāo)準(zhǔn)為4000元/m2。（5） 其他補貼。平房補貼：補貼標(biāo)準(zhǔn)為400元/m2（僅限無地下室、兩層及以上建筑），計算基數(shù)為征收房屋建筑面積。

2。最低生活保障和傷殘補助：補助標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/張。

3。話費：補貼標(biāo)準(zhǔn)為235元/臺。

4。空調(diào)搬遷費：補貼標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺。

5。有線電視轉(zhuǎn)播費：補貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/臺。補貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/套。

7。選擇B區(qū)安置房產(chǎn)權(quán)置換的，按B區(qū)產(chǎn)權(quán)置換房建筑面積給予補貼，標(biāo)準(zhǔn)為1500元/建筑平方米。

8。擅自修建地下室、二層及地上建筑物等不予補償，僅按項目評估機構(gòu)確定的重置價格給予補貼。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：一。被征收房屋價值補償。房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；三損失補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。

通過小編的介紹，我們可以了解到，棚戶區(qū)拆遷補償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同地區(qū)補償?shù)挠嬎阋膊煌Ｎ蚁Ｍ隳芾斫狻Ｒ陨暇鶠槁砂越M織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎