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房屋補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1056人看過

由于城市發展的需要，許多居民的房屋面臨拆遷。他們有的以各種理由拒絕拆遷，有的甚至用極端自焚來表達對拆遷的不滿。這就要求政府制定公平合理的房屋補償標準，緩解拆遷問題。

網友問：房屋拆遷補償標準是什么？搬遷補償是多少？有沒有特別的賠償條款？

律師答：房屋貨幣補償金額根據被征收房屋的位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區內交換房屋產權的，由政府提供改建區內或者附近的房屋。

原則上，違法建設不賠償。特別是征收范圍公布后，新建、擴建、改建房屋屬于被征收人機會主義、侵犯公共利益的違法行為。如果給予補償，對其他守法被征收人是不合理、不公平的。但由于一些歷史原因，房屋手續不全，應該得到有關部門的承認和處理。

舊城區改建，被征收人有權回遷。

停產停業損失的賠償，根據房屋被征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定，具體辦法由市、縣級人民政府規定。你知道嗎

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王歡歡山東眾成清泰（聊城）律師事務所丨

執業證號：13715202011270059

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簡介:

王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業資格考試，自2019年從事律師行業以來，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經驗。擅長領域：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權糾紛、債權債務糾紛、常年法律顧問等。自執業以來，始終恪守“專業誠信、盡職盡責”的執業理念，最大限度的維護當事人的合法權益，以優質、高效的法律服務贏得了當事人的一致好評。

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