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關(guān)于被拆遷房屋承租人的補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 657人看過(guò)

1。《拆遷條例》第三十一條第一款規(guī)定，“拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助金”，被拆遷人與承租人就費(fèi)用有約定的，按照約定辦理；沒(méi)有約定的，“房屋由承租人使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)發(fā)給承租人。”。規(guī)定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期間提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十二條（11月1日實(shí)施，2001年北京市政府頒布的《房屋拆遷條例》規(guī)定：“被拆遷的私有房屋和購(gòu)買的公有房屋的所有人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，“搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照搬遷費(fèi)原則支付。三。臨時(shí)安置補(bǔ)助（過(guò)渡費(fèi)）。《拆遷條例》第三十一條第二款規(guī)定：“過(guò)渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住所的，第三十二條第二款規(guī)定：“因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的，對(duì)被拆遷人或自行安排居住的房屋承租人，從過(guò)渡期逾期的當(dāng)月起，增加臨時(shí)安置補(bǔ)助，“因此，承租人自行安排居住時(shí)，應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助。

4。根據(jù)《拆遷條例》第三十三條規(guī)定，“非住宅房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人員應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償”，因此，承租人因拆遷停止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，承租人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。

5。根據(jù)《合同法》第二百二十三條第一款的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改良或者增加其他物項(xiàng)。承租人改良或者增加的物項(xiàng)主要體現(xiàn)在房屋的裝修和附加設(shè)施上。承租人與被拆遷人對(duì)該項(xiàng)改造、增設(shè)有約定的，按約定處理；沒(méi)有特別約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)向承租人支付該部分的拆遷補(bǔ)償金。你知道嗎

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