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寧波
房屋拆遷后如何維權
房屋拆遷后如何維權？
一般來說，從法理的角度來看，有三種維權方式：一是從民事賠償的角度出發，針對目前被拆遷方因違法拆遷造成的侵權和經濟損失的現狀，提出民事訴訟請求拆遷方當事人恢復原狀并要求賠償經濟損失，這是違反法律規定要求賠償違法拆遷最直接的方式，但在現實中很難操作，也很難促進協商和解。這主要是由以下原因造成的。第一拆遷人不得承認是偷拆。這種情況在現實中存在很多。如果拆遷方否認被盜拆遷，法院在立案時會因為證據不足而不同意立案。其次，即使被拆遷方承認盜竊，如果法院要求被拆遷方恢復原狀，雖然法律規定當事人有這樣的訴訟權利，但也最有利于被拆遷方與被拆遷方的協商，但在實踐中，強拆盜竊的訴訟不能在各個法院提起。
第三，如果拆遷方直接要求民事賠償，訴訟結果可能對被拆遷人非常不利，因為法院審理此類案件時，確定損害賠償的標準往往是參照拆遷方的評估報告，而不是被拆遷人偷走的房屋的市場價格。如果做出這樣的判決，這就意味著隨著民事賠償的司法結論，拆遷方很難通過其他途徑維權。
第二種救濟方式是要求公安機關從刑事偵查的角度對違法拆遷進行查處，因為違法拆遷是嚴重侵犯公民人身、財產權利的違法行為。公安機關有責任查處違法犯罪行為，搬遷群眾可以要求立案查處違法犯罪行為，達到維權的目的。
第三種方式是從行政管理的角度，要求負有監督責任的行政機關履行監督責任，查處違法拆遷行為。實踐中，一般由各區縣建委或征收辦負責監督拆遷方的拆遷行為。如果他們在職權范圍內忽視監督或對拆遷行為不作為，那么拆遷方可以對他們的不作為提起行政訴訟。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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