在征地拆遷過程中，集體土地上房屋的補償方式是什么？沒有專門的規(guī)定，但可以適用《中華人民共和國土地管理法》或者《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定。具體來說，有以下幾種補償方式：

I.貨幣補償包括被拆遷集體土地和住宅的補償價格和裝修費用。計算公式如下：

（1）被拆遷集體土地和居民房屋補償價格=被拆遷集體土地和居民房屋補償單價×被拆遷居民房屋建筑面積。

同一拆遷范圍內(nèi)有多套集體土地居住房屋的，應(yīng)當按照房屋結(jié)構(gòu)和等級計算綜合補償。

注：未超過批準使用期限的臨時建設(shè)用房，按重置價格和剩余使用期限給予補償，宅基地權(quán)屬所在地不給予補償價格。住宅用集體土地補償單價和宅基地權(quán)屬區(qū)位補償單價，由市國土資源和住房局根據(jù)當?shù)卣畤窠?jīng)濟發(fā)展水平、國有土地基準地價適當調(diào)整地方政府的所有權(quán)和房地產(chǎn)市場的變化，報市人民政府批準后定期公布。第二，產(chǎn)權(quán)交易（僅供參考，以當?shù)卣邽闇剩?/P><1。被拆遷人安置面積核定標準：

2。被拆遷房屋的核定建筑面積低于每人（25-30）平方米的，按每人（25-30）平方米核定；

3。人均建筑面積在（25-60）平方米之間的，應(yīng)當經(jīng)批準的建筑面積批準；

4。人均60平方米以上的，按人均60平方米確定。

5人以下、2人以下（含2人）的家庭，由2人審核；法定育齡已婚夫婦未生育的，由3人審核。

被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)的集體土地上有多處住宅的，應(yīng)當一并計算房屋建筑面積。三是實行農(nóng)民自建，要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃，按照有關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。

（1）村集體經(jīng)濟組織仍有宅基地，可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋，也可以由村集體經(jīng)濟組織自建房屋。

1。由被拆遷人建設(shè)的，被拆遷人按照被拆遷集體土地和住宅房屋的補償價格補償被拆遷人，集體經(jīng)濟組織按照住宅土地所有權(quán)的補償價格補償被拆遷人。

2。由村集體經(jīng)濟組織負責統(tǒng)一建設(shè)房屋的，拆遷人應(yīng)當依照本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予補償，村集體經(jīng)濟組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。

（2）村集體經(jīng)濟組織仍有農(nóng)用地的，可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，由村集體經(jīng)濟組織建設(shè)安置房的，拆遷人應(yīng)當辦理集體土地征用手續(xù)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法繳納相關(guān)費用，并按照被拆遷集體土地的房屋補償價格補償村集體經(jīng)濟組織。你知道嗎