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拆遷補償房如何辦理房產證，可以過戶

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 577人看過

原則上，如何申領房產證，是否轉讓有拆遷補償金的房產，應根據被拆遷房產的性質進行登記發證。辦理時應提交下列資料：

（1）申請辦理房地產轉讓登記；

（2）身份證明；

（3）經規劃國土部門或舊城改造辦公室核實的拆遷補償協議；（四）補償與被拆遷房地產有差額的，應當提交差額部分，并附補償發票復印件和開發商出具的支付證明。

如果申請人符合上述要求，并應提交完整的信息，則允許處理；如果信息不完整，則在信息完整后處理。

拆遷補償房的登記價格一般按照新建房屋的建設成本進行登記；如補交差額，差額計入登記價格。

拆遷補償房屬于商業房地產的，可以憑紅色《房地產證》轉讓；不屬于商品房的，可以憑綠色《房地產證》轉讓。

通過對上述內容的闡述，我們知道在簽訂《被拆遷房屋購買協議》時需要寫些什么。當然，在這一過程中，仍有一些方面需要各方關注。如果您有興趣，可以到我們的律霸網站具體了解。同時，我們有專業的律師來解決你的問題。你知道嗎

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彭功平湖北金雅律師事務所丨湖北武漢

執業證號：14201200610751249

婚姻家庭刑事案件合同糾紛人身損害

簡介:

彭功平，男。1999-2005年，在政法系統工作，2005年至今為專職律師，湖北金雅律師事務所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局，在其任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究。由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗，在對無罪辯護方面有著獨特的見解，多次為被告人成功無罪辯護，在多年的辦案經驗中總結出了一套專業處理刑事案件的流程。

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