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購房應該怎樣投保

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-27 · 942人看過

保險公司因分立、合并需要解散，或者股東會、股東大會決議解散，或者公司章程規定的解散事由出現，經國務院保險監督管理機構批準后解散。

法律咨詢：

您好，請問，購房怎樣投保?

律師解答：

當人們用半生甚至是一生的積蓄，花巨款購買了一套住房、且費盡心機進行裝修后，這一巨額房產一旦遇到天災人禍，怎樣可以挽回損失?有資料表明：目前不知怎樣投保住房及對住房投保險種不熟悉的占60%以上;自己主動投保的只占20%左右。這說明了解住房投保，以及選擇相關險種就非常重要。

1、如果是貸款買房，可投保城鎮居民貸款保險。該險種的保險責任是因火災、爆炸、暴風、暴雨、洪水、龍卷風及空中墜落物造成投保房屋損壞。保期自貸款次日零時起到貸款還清之日止。按保險費率和保險金額，年保險費率為1‰。保險金額按購房合同的實際價值確定。另外，保險公司目前開辦的住房保險還有住房抵押保證保險、購房貸款定期人壽保險等。由于住房保險開辦時間不長，因此在一些城市抵押保證保險還處于暫停階段、但做為投保人還可選擇其它貸款住房保險。

2、如果已經購買住房，可以選擇投保城鎮居民家庭財產保險。該險種把房屋、室內裝飾財產列為特約承保財產，可以普通險、長效險兩種形式承保。還可選城鎮住房定額保險，該險種的保險責任，一是火災、爆炸;二是暴風、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風造成的保險房屋倒塌、墻壁同一處的里外裂縫;

3、為防止災害蔓延、減少投保財產損失而采取的必要措施所造成的物質損耗。其保險期限由投保人選定，普通保期為一年，長效險期為5年，期滿后退還全部儲金。該險種每份2萬元，購買多份可合并計算保險金額。簽訂保單時，被保險人姓名、保險財產地址必須逐一寫清楚。保險財產數量增減、地址變更或被保險人變動，應及時通知保險公司，辦理批改手續。發生災害事故時應盡力搶救，保護好現場，并在24小時內通知保險公司。申請賠償時，應提供保險單和損失清單，有關證明。

相關法律知識：

中華人民共和國保險法

第九十一條破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，按照下列順序清償：

(一)所欠職工工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;

(二)賠償或者給付保險金;

(三)保險公司欠繳的除第(一)項規定以外的社會保險費用和所欠稅款;

(四)普通破產債權。

破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產保險公司的董事、監事和高級管理人員的工資，按照該公司職工的平均工資計算。

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