1、 高層建筑拆遷如何按照房屋性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償，房屋價(jià)值不得與該類型房屋的市場價(jià)格相同。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；（2） 征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。二是房屋拆遷補(bǔ)償過程。

2。房屋拆遷管理部門根據(jù)房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)做好對被拆遷人和房屋承租人的宣傳、解釋工作。4確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般來說，對違法建筑和超過審批期限的臨時(shí)建筑不予賠償。拆遷補(bǔ)償分為一般補(bǔ)償和特別補(bǔ)償兩種。一般來說，補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、房產(chǎn)交易和結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進(jìn)行補(bǔ)償，或者只能進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者只能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換和差價(jià)結(jié)算。

5。拆遷人、被拆遷人和房屋承租人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議（拆遷協(xié)議）。

6。

7。強(qiáng)拆。強(qiáng)制拆遷前，拆遷人有義務(wù)就房屋拆遷的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請證據(jù)保全。

我們可以了解到，按照規(guī)定，如果拆除高層建筑需要結(jié)合房屋性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，還有其他因素，而且國家法律有相關(guān)規(guī)定，希望大家理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎