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寧波
分配二手房拆遷是全額補償
1、 分配二手房拆遷是全額補償嗎？因劃撥取得的土地使用權(quán)未繳納出讓金，故不屬于房屋拆遷全額補償，只屬于房屋價值補償。二是根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地；但下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得：（一）土地國家機關(guān)和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十八條有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，有關(guān)人民政府自然資源主管部門可以收回國有土地使用權(quán)：舊城改造和其他公共利益實施城市規(guī)劃確實需要土地的；
（2）土地使用者未申請續(xù)期或者土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，續(xù)期申請未經(jīng)批準(zhǔn)的；
（三）因單位撤銷或者搬遷，停止使用原劃撥的國有土地；批準(zhǔn)報廢的公路、鐵路、機場、礦山等。依照前款第（一）項規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補償。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。由于劃撥取得的土地使用權(quán)未繳納出讓金，故不是房屋拆遷的全額補償，只是房屋價值的補償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業(yè)于中國政法大學(xué)，法學(xué)本科，四川黎明律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，具有私募基金從業(yè)資格、知識產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，加入四川黎明律師事務(wù)工作后，為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實戰(zhàn)經(jīng)驗和法學(xué)理論功底，現(xiàn)為華律網(wǎng)，法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。
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