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分配二手房拆遷是全額補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 1024人看過(guò)

1、分配二手房拆遷是全額補(bǔ)償嗎？因劃撥取得的土地使用權(quán)未繳納出讓金，故不屬于房屋拆遷全額補(bǔ)償，只屬于房屋價(jià)值補(bǔ)償。二是根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓或者其他有償使用方式取得國(guó)有土地；但下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得：（一）土地國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）國(guó)家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十八條有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，有關(guān)人民政府自然資源主管部門可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：舊城改造和其他公共利益實(shí)施城市規(guī)劃確實(shí)需要土地的；

（2）土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，續(xù)期申請(qǐng)未經(jīng)批準(zhǔn)的；

（三）因單位撤銷或者搬遷，停止使用原劃撥的國(guó)有土地；批準(zhǔn)報(bào)廢的公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦山等。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。由于劃撥取得的土地使用權(quán)未繳納出讓金，故不是房屋拆遷的全額補(bǔ)償，只是房屋價(jià)值的補(bǔ)償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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