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征地拆遷中生產(chǎn)經(jīng)營損失的計算依據(jù)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 196人看過

1、根據(jù)我國有關法律法規(guī)，房屋拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失的認定，是根據(jù)房屋被征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的，具體辦法由省、自治區(qū)制定自治區(qū)、直轄市。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是房屋價值評估過程。房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定。

2。一般情況下，房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同；

3。房地產(chǎn)價格評估機構安排注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進行實地調(diào)查，調(diào)查被征收房屋的情況。注冊房地產(chǎn)估價師在分析各種評估方法的適用性后，選擇其中一種或多種方法對房屋進行價值評估。房地產(chǎn)價格評估機構應當按照合同約定向房屋征收部門提供個別住戶的初步評估結果，房屋征收部門應當公示初步評估結果。公示期間，由房地產(chǎn)價格評估機構負責現(xiàn)場解釋；個別住戶初步評估結果公示期滿后，房地產(chǎn)價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告和個別評估報告。房屋征收部門應當將房屋評估報告移交被征收人。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失，是根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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