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寧波
商鋪拆遷按普通住房補償是否合理
1、 商鋪拆遷補償是否按普通住宅合理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋的價值進行補償，補償金額不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。第二，房屋拆遷后能否更換？《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。
房屋產權交換的，拆遷人和被拆遷人應當依照本條例的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和產權交換房屋的價款，并結算產權交換價款的差額。拆遷人應當按照拆遷補償安置協議約定的面積進行產權交換。未經被拆遷人同意，不得擅自擴大、縮小產權交易面積。
非公益性住房附屬物產權不交換，貨幣補償由拆遷人給予。
綜上所述，根據我國拆遷管理的相關法律法規，進行拆遷補償時首先要參考的重要指標是被拆遷房屋的市場估價，因此商鋪和房屋的補償標準肯定是不同的。如遇到商鋪按住宅標準付款的不合理情況，歡迎登錄律師網我們的律師將為您提供最專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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