如何分配征地補償金。村集體作為一個抽象的主體,象征性地擁有其成員的集體土地所有權。根據法理,當村集體失去全部土地時,征地后的補償費自然歸村集體所有。《村民委員會組織法》第十九條規定,下列涉及村民利益的事項,必須經村民委員會提請村民會議討論決定后,方可辦理:(三)村集體經濟收入的使用由村集體決定有權以村民會議或者村民代表會議的形式決定征地補償費的分配和使用。村集體可以利用集體收入興辦集體企業,開展公益性建設。可以分給每戶和被征地承包經營的村民。村集體依法處理征地補償,應當承認其合法性。村集體劃撥征地補償款的,這部分征地補償款的權利將依法轉移,集體與其成員之間的權利義務將因劃撥決議而產生。
2。地上附著物和苗木的補償屬于地上附著物和苗木的所有者。在征地過程中,土地使用者應當賠償因他人預繳收入減少而造成的權益損失。賠償的性質與經濟上權利義務平等的原則是一致的。”“其他”是指被征用土地的承包人,包括分包人。村民的收入是他們財產損失的貨幣補償。因此,對地上附著物和苗木的補償與村民的其他財產相同,在性質上沒有其他特殊含義。實踐中,土地使用者測算三大補償費后,地上附著物和苗木的補償費連同其他費用一并交給村集體,由村集體處理。因為錢的所有權隨占有轉移,地上附著物和青苗補償費由村集體控制,村民對費用沒有所有權。他們與村集體形成了合法的債權債務關系。作為享受青苗補償費的村民的債務人,村集體必須將補償費返還給村民,村民也可以向村集體行使給付請求權。關于安置補償金的歸屬,《土地管理法實施條例》第二十六條規定:“被安置人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助金支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理由農村集體經濟組織使用;由其他單位安置的,向安置單位支付安置補助;不需要統一安置的,安置補助金應當支付給被安置人,或者經被安置人同意,用于支付被安置人的保險費用。”安置補助,俗稱“勞動安置”,是對有勞動能力、失去勞動對象的農民的一種生活安置。它有很強的個性。但安置補助的數額和支付標準不受征地數額的影響,其標準受安置農民個體因素的影響較大。二是法律依據《中華人民共和國土地管理法》第一章總則第一條為了規范我市征地補償安置工作,保障征地工作的順利進行,保護農村集體經濟組織和農民的合法權益,依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》的規定執行,《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)、《貴州省土地管理條例》、《貴州省人民政府關于統一征地年產值標準和征地區綜合地價成果的批復》(黔府函[2009]255號),此外,結合我市實際情況,制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區域內征地補償安置工作。法律、法規另有規定的,從其規定。第三條本辦法所稱征地補償安置,是指國家為了社會公共利益的需要,依法征收集體所有土地的行為,補償安置農村集體經濟組織和農民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人,下同)。第四條市人民政府土地行政主管部門和各鄉(鎮、辦事處)負責本轄區內征地補償安置工作,有關部門和單位應當按照各自職責,協助做好征地補償安置工作。
其中,我們需要注意的是:在計算自己的征地補償費時,要明確不同類型的土地有不同的補償標準,并認真計算相關費用,以免不必要的麻煩。如果您還需要其他法律幫助,歡迎使用律師網進行法律咨詢。律師網會給你最專業的答復。你知道嗎
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