如何保障被拆遷人的權利如果被拆遷人認為拆遷補償不合理，可以從以下幾個方面來保障自己的權利：。拆遷開始時，被拆遷人必須注意和收集被拆遷人和政府部門出具的文件，包括：拆遷通知書、拆遷地塊建設工程批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等，誰是拆遷單位、城市房屋拆遷資格證、拆遷許可證，以及兩份內(nèi)部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金證明）。其中，有兩份內(nèi)部文件需要提交政府進行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關注通知甚至公開信，以及安置補償的實施細則或辦法。

2。協(xié)商賠償時，如有必要，應保留錄音作為證據(jù)。

拆遷通知發(fā)布后，拆遷公司發(fā)現(xiàn)被拆遷人協(xié)商的，被拆遷人應當要求其出具委托書，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因為拆遷很可能利用社會閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時，必要時做好記錄，“這些話可以作為今后協(xié)商獲得重要補償?shù)男畔⒕€索。一些拆遷戶沒有固定的證據(jù)，難以證明對方的口頭承諾。”。評估報告不符合實際要求，因此有必要對該房屋進行重新評估。

評估公司工作人員上門時，被拆遷人還應要求其出示相應評估公司的資質(zhì)和工作證明。在估價報告中，“對與房屋實際面積、裝修、層高不符的地方要提出質(zhì)疑，估價人員要詳細記錄，必要時重新估價。”。

對于已經(jīng)達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。”有的不良拆遷人要求你先簽字，而且所有的補償金額、面積和樓號都是空白的，與口頭形式不符。”。

4。行政裁決應當充分表達自己的意見。

在行政裁決階段，被拆遷人不應置之不理、不露面、不發(fā)表意見。相反，他們應該利用程序性權利充分表達自己的意見。在行政裁決調(diào)解會上要注意核對“記錄人是否完整記錄了你的意見”。

5。對強拆過程中的房屋狀況進行拍照、錄像

行政裁決即將結束時，應當對自己的房屋狀況和物品進行拍照、錄像，因為“程序到了，就可能面臨強拆”。即使是行政裁決后強制拆遷，被拆遷人也要撥打110，找到合適的位置和角度拍攝強拆過程，以保存有效證據(jù)。房屋拆遷是除舊迎新的建設。這種趨勢一般不是由房屋產(chǎn)權人主導，而是被拆遷人可以通過訴訟等方式為自己爭取更多的合法權益。在快速發(fā)展的今天，我國城市已經(jīng)進入了蓬勃發(fā)展的時代，但發(fā)展的背后也面臨著諸多社會問題。其中，最重要的是房屋拆遷造成的經(jīng)濟補償。具體補償標準會因房屋不同、地區(qū)不同而有所不同，但補償方式不會因地區(qū)的變化而有所不同。具體的賠償方式如下：

（1）貨幣賠償由專業(yè)評估機構根據(jù)不同的法律依據(jù)確定賠償金額。介紹了三種法定評估依據(jù)：

市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格。房地產(chǎn)估價是專業(yè)估價機構根據(jù)估價目的、估價原則、估價程序和適用的估價方法，在估價時點對房地產(chǎn)進行客觀、合理的估價價格，是對某一價值進行估定的活動。

商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。

重置價格是指估價機構根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價格。

以上三種價格是拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。產(chǎn)權置換也稱為產(chǎn)權置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產(chǎn)權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權置換。面積標準產(chǎn)權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權交換。產(chǎn)權置換可以分為兩種形式：

1。異地安置是指開發(fā)商的項目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產(chǎn)權的增減，嘗試用等價物替代產(chǎn)權。

2。安置是指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權置換比例完成安置。（3）兩種補償方式的結合顧名思義，這意味著貨幣補償和產(chǎn)權置換。

由于我國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補償或產(chǎn)權置換無法解決，于是出現(xiàn)了貨幣補償與產(chǎn)權置換相結合的局面。以上是編輯對這方面知識的具體介紹律師網(wǎng). 很多地區(qū)會對征地拆遷做出相應的補償。有時候，征地拆遷的方式會引起很大的不滿，損害他人的安全。然后，我們將介紹如何保護我們的權益。我希望你們能用它來保護我們的合法權益。你知道嗎