1。青島市國有土地征收與補償法第二十一條第一款第（四）項：被補償房屋的分攤面積，單獨計入補償面積。第二十三條征收住宅房屋的，按照本法第二十一條規定計算的補償面積，按照征收區域內新建商品住宅商場的報價結算。其中，第二十一條第一款第四項補償的房屋分攤面積，按照本款第一項至第三項補償面積之和乘以分攤面積的份額計算。

在本市市區，前款規定的分攤面積份額，征收面積用于建設住宅的，按照住宅建設項目分攤面積份額計算；其他項目建設征收區的分攤面積按23%計算。縣級市的共享面積份額，由當地人民政府根據當地實際確定，報市人民政府備案。

本條所稱分攤面積，是指建筑物分攤建筑面積占建筑物總建筑面積的份額。西安市國有土地上房屋征收與補償辦法第二十七條第五款：部分共有面積不結算房價。《新疆維吾爾自治區國有土地上房屋征收與補償法實施辦法》第二十條第二款：房屋以產權交換方式補償的，被征收房屋價值與交換房屋價值之間的差額，應當與被征收人核對解決，被征收房屋的產權，按照被征收房屋的產權支付，其性質是辦理產權交易房屋的辦理登記。產權交易房屋分攤面積大于被征收房屋分攤面積的，應當補償部分被征收房屋因增加分攤面積而減少的面積損失。第四十一條《湖北省武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》中，被征收房屋建筑面積分攤系數低于產權互換房屋建筑面積分攤系數的，對被征收人或者公房承租人增加建筑面積補貼。建筑面積補貼標準不得超過被征收房屋建筑面積的10%。9層及以下被征收房屋換18層及以上被征收房屋的，建筑面積補貼不得超過被征收房屋建筑面積的12%。

建筑面積補貼的具體規定由各區人民政府根據工程實際確定。《石家莊市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第三十條第二款：根據被征收房屋的具體情況，對部分被征收房屋給予公平補貼。分攤補貼由房地產報價評估機構根據分攤基準補貼系數和被征收房屋評估確定。《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》第二十一條第一款：房屋因產權交換被征收的，按照產權交換房屋的實際分攤系數計算房屋建筑面積。《安慶市國有土地上房屋征收與補償辦法》第二十條第（一）項：征收居民住宅，實行產權交易，產權交易房屋建筑面積按產權交易房屋實際分攤系數計算。首先要算出整棟房子的分攤系數和共有建筑面積，然后按照每套建筑面積在樓內的比例進行分攤。2對于多功能綜合樓，首先要計算出整棟樓和樓內不同功能區的共用建筑面積分攤系數，然后根據各功能區在建筑中的建筑面積比例進行分配。

分攤建筑面積計算內容如有變化，以建設部現行有關文件為準。

一般來說，共享區域是整個建筑的公共區域。當然，建筑物的墻壁也在里面。有電梯的房子共用面積比較大。每戶分攤公共建筑面積的計算方法：基本思想是按比例分攤每戶的公共建筑面積：

第一步：計算分攤系數

分攤系數=分攤公共建筑面積之和/建筑面積之和每戶建筑面積=（總建筑面積之和-每戶建筑面積之和）/每戶建筑面積之和。

第二步：每套分攤面積=分攤系數×每套建筑面積。

關于您提出的“共有面積房屋拆遷如何補償”的問題，我們已經理清了。被補償房屋的分攤面積計入單獨補償面積。如果是多層商品住宅，首先要計算出整棟房子和共有建筑面積的分攤系數，然后按照每棟房子建筑面積的比例進行分攤。如果您有任何問題，請咨詢我們的網站老師。你知道嗎