在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷補償有哪些規定
1、 拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2） 周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3） 獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。二是宅基地面積補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地面積補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償金的計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有財產的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成非住宅房屋損失的賠償。
備注：
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新增+價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
申訴信息是律霸網小編帶來的“農村房屋拆遷補償有哪些規定”的相關信息。我希望它能幫助你。現在你知道農村房屋拆遷補償的規定了嗎？如果您對法律有任何疑問或其他疑問，我們還提供在線咨詢服務。歡迎您在線咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標侵權判決書會怎么下發
2021-01-30民事法律事實構成
2020-12-28傷殘鑒定必備手續是什么
2021-01-28駕駛證十年到期多久需要再換
2021-03-11執行排除妨害糾紛有哪些難點
2021-01-13商業銀行發生信用危機由誰接管
2021-01-20合同債權質押及其法律效力是怎樣的
2021-01-15民工在施工中誤傷工友需要賠償嗎
2021-02-27哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24追討勞動合同違約金有時間期限嗎
2021-01-08對外承包工程能否對外派遣勞務
2021-01-07疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18勞動仲裁中怎樣確定補償
2021-02-12郵包運輸保險條款細則
2021-01-20保險的特點都有哪些
2021-02-13人身保險有怎樣的特征
2021-03-23無證駕駛時發生交通事故，保險公司能否免責
2021-03-20行人被車撞了怎么向肇事者理賠
2020-12-18投保人解除合同需要經被保險人同意是否合法
2021-01-07保險理賠需要什么手續
2021-03-05