房屋拆遷補償分割糾紛調解解決的原則和方法如下：

1。確定能夠取得拆遷利益主體的共有人資格，根據有關規定，在涉及公共房屋拆遷補償的糾紛中，共有人的定義為拆遷許可證簽發之日，在被拆遷房屋所在地有本市常住戶口，實際居住一年以上，本市無其他住房或者有其他住房但生活困難的人員。異地雖有房屋，但居住困難情況是指異地人均居住面積低于法定最低標準的情況，異地性質僅限于以福利性質取得的房屋。此外，還應考慮三種情況：

一是未成年人入住公房的問題。一般來說，允許未成年人居住在自己租住的公房內，可視為救助性質。除另有約定外，不一定等于同意未成年人享有的那部分住房權利。因此，未成年人除非能提供證據證明其居住權并非基于他人的幫助，否則無權要求房屋拆遷補償。

第二個問題是歸國的知識青年能否成為同樣的居民。要考慮家庭的實際情況，除雙方約定外，正常情況下，對知青可分為同一居民的補償。

第三個問題是外國人員、軍事人員和囚犯是否可以住在一起。根據有關規定，在本市有常住戶口，因婚姻關系居住在被拆遷公房內的，直至拆遷許可證簽發之日，即使居住不滿一年；或者有本市常住戶口，因婚姻關系在被拆遷公房內居住5年以上，至拆遷許可證簽發之日止的；因服兵役、上大學、服刑等原因將戶籍遷出公房小區的。而且這個城市沒有福利房。由于實際情況的復雜性，很難確定安置人員。在實踐中，對拆遷補償款的審批有三種方式：一是拆遷單位與被拆遷人（以戶為單位）簽訂的《房屋拆遷安置協議書》中附有安置人員，除非上述條款被法院宣告無效，拆遷補償一般按協議劃分；二是房屋拆遷安置協議中沒有相關規定，但在拆遷單位拆遷之初住戶制作的“兩定表”（即核定人員表和核定面積表）中有相關記錄。一般以表中相關內容為參考，根據當事人提出的合理合法的訴求確定安置補償人員；三是房屋拆遷安置協議書和“兩表”對相關安置人員不明確時，由雙方協商確定調解員可以到拆遷單位了解具體情況，參考意見合理確定安置人員。首先，如果家庭內部有安置補償協議，只要協議沒有違反法律法規的強制性規定，就應該遵守。沒有約定或者約定不明確的，按照一人一股、等分三原則分配。這樣做，一方面平等、公平、合理是民法的基本原則；另一方面，承租人與共有人在賠償方面有著共同的法律關系，原則上也應平分，對老年人和經濟困難的老年人要給予適當的照顧。這是因為大多數老年人和缺乏財力的人缺乏社會保障，他們隨后的生存和發展能力較弱。他們需要特殊保護。再者，公屋大多來自長者，他們分居時應照顧他們的利益。第三，如果承租人或共同承租人在取得公共住房租賃權時支付了更多的錢，就可以獲得更多的錢，這體現了權利義務一致、對等的原則。此外，如果未成年人居住在被拆遷公房內，對實際承擔監護責任的人也可適當多分配拆遷補償款。除公房拆遷補償分割外，其他類型房屋拆遷引發的糾紛在實踐中也會遇到。此時，應區分房屋性質，確立調解原則：被拆遷房屋既屬于居住用途，又屬于非居住用途，如果拆遷人對居住補償部分明確區分居住補償份額和非居住補償份額，承租人和共有人可以一起分割；非居住補償部分，經營房屋的人為承租人或者公房共有人的，可以適當分割承租人或者共有人；拆遷人沒有明確區分的，承租人或經營房屋的共有人可以適當分割。被拆遷房屋屬于因政策執行恢復所有權的代租房屋。補償款的分割一般歸業主所有，實際居民的安置按照本市有關政策規定辦理。被拆遷房屋屬于通過市場交易取得使用權的公有住房，貨幣補償款一般歸投資者所有。被拆遷房屋屬于售后公房，應當按照私房拆遷補償份額分割的原則進行調解。如果您還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎