在一個案件中,無論是非訴訟還是訴訟,最重要的是證據。人們常說“打官司就是打證據”。雖然不全面,但也體現了證據對依法維權的重要性。”“以事實為依據,以法律為依據”是司法活動的基本原則,但在現實生活中,由于不能舉證,需要承擔一定的不利后果。
在征地拆遷過程中,由于在與政府和開發商的博弈中處于弱勢地位,被征地房屋所有人、使用人和被征地農民的合法權益不斷受到侵害。因此,拆遷律師有必要進行法律干預和維權,充分可靠的證據是獲得合理拆遷補償的保證,也將使自己在談判中處于有利地位,哪個更方便拆遷律師維權。
對于證據有效性的判斷,如何獲取有效證據需要專業拆遷律師的指導和幫助,但我們的委托人必須具備“證據意識”,注重有力證據的收集和保全。首先,啟動調查程序往往是收集維權證據的第一步,我們可以發現征地拆遷過程中的違法點,通過這一程序取得的證據材料,可以有針對性地啟動復議或訴訟程序,依法維權。
有關部門不依法配合調查的,可以依據《行政訴訟法》對其不履行法定職責提起行政訴訟。二是行政復議中可能存在一些問題,如被申請人在復議程序中未提交證據,不能作為法院認定被起訴具體行政行為合法性的依據。
根據《行政復議法》和《最高人民法院關于行政訴訟證據若干問題的規定》,表明復議機關在復議程序中收集、補充的證據,或者作出原具體行政行為的行政機關在復議程序中未向復議機關提交證據的,不能作為人民法院認定原具體行政行為合法性的依據。根據行政復議法的規定,申請人和第三人可以查閱被申請人提交的具體行政行為的書面答復、證據、依據和其他有關材料,除國家秘密外,行政復議機關不得拒絕,商業秘密或個人隱私。但“咨詢”并不等于“復制”。在實踐中,許多地方的復議機關只允許當事人查閱,而不允許當事人以拍照、復印等形式復制卷宗材料。因此,我們無法證明被告在復議過程中沒有提交相關證據。
建議行政復議受理后,大部分被拆遷人和被征收人應及時到復議機關查閱檔案材料。有的地方復議機關允許當事人復制檔案材料。如果復議機關拒絕復印,只有當事人可以查閱檔案材料,那么我們應該了解。我們可以向法院申請,向復議機關取得有關證據,以維護我們的合法權益。在行政訴訟中,被告對具體行政行為承擔舉證責任。此外,該法還規定了相對嚴格的舉證期限,《行政訴訟法》和《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》對此作了明確規定。行政案件經法院受理后,當事人應當在十五日后及時到人民法院復制有關證據。一是核實被告是否在法定期限內提交了相關證據;二是及時取得對方證據,為庭審做好準備。
再說一遍,如何處理被告在庭審中只提交證據復印件的問題?
核實相關證據是否具有相應的原件,然后從真實性、合法性、相關性等方面對相關證據出具質證意見。行政機關對其行政行為的合法性承擔舉證責任。根據《證明規則》的基本要求,行政機關必須提供證明原件,證明其行政行為符合審慎嚴格的審查標準,事實認定清楚,符合法定程序。(1) 被拆遷房屋的權屬證明(即房產證);(二)證明被拆遷房屋的性質、建筑面積和建設時間的證據;(三)被拆遷人在房屋所有權證上記載的權利人與被拆遷人主張權利不同的,還應當提交被拆遷人有權接受被拆遷房屋補償安置的證據;(四)證明房屋被拆除時間的證據。(五)達成拆遷補償協議的,還應當提交拆遷補償協議。(六)房屋拆遷主管部門作出決定的,還應當提交裁定書。(七)房屋拆遷通知書及通知書上張貼的照片材料;(一)被征收土地使用權證(一般為承包經營權證);(二)土地附著物估價證明;(三)實施征地前三年的平均年產值。
(4)合法征地聲明證明文件;
(5)征地方案;
(6)征地方案公告和證明公告圖片;
(7)征地補償安置方案;
以上證據以當事人可以提供。有些東西需要律師來調查和收集,政府通常不提供給老百姓,以避免。同時要提醒:征地拆遷補償安置不合理,所以不要輕易簽字,被拆遷人對土地和房屋擁有合法的使用權和所有權,被拆遷人非法占用土地的行為應當受到法律的制裁。面對征地拆遷,當事人應理性明確,依法辦事,并請專業拆遷律師及時介入,以免被拆遷方陷害。你知道嗎
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