1、 過渡安置費的補償期限是多久?
法律沒有規(guī)定移民安置的最長過渡期,因此取決于移民安置協(xié)議中的具體規(guī)定。根據(jù)《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》第三十一條規(guī)定,拆遷人應(yīng)當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助。
過渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的,由被拆遷人支付臨時安置補助;被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,被拆遷人不支付臨時安置補助。二是農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有哪些?
目前,我國集體土地住宅拆遷補償方式主要有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)交易和農(nóng)民自建三種。(1) 貨幣補償貨幣補償包括被拆遷集體土地的房屋補償價格和宅基地土地所有權(quán)的區(qū)位補償價格。計算方法如下:
1。被拆遷集體土地房屋補償價格=被拆遷集體土地房屋補償單價×被拆遷房屋建筑面積。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多套住宅的,應(yīng)當按照房屋的結(jié)構(gòu)、等級計算合并補償。宅基地權(quán)屬位置補償價=宅基地綜合補償單價×宅基地核定補償面積。
未超過批準使用期限的臨時建設(shè)用房,按照重置價格和剩余使用期限進行補償,宅基地權(quán)屬所在地不給予補償價格。
集體土地住宅補償單價和住宅用地權(quán)屬所在地補償單價,由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟發(fā)展水平適當調(diào)整,從化市國有土地權(quán)屬基準地價和房地產(chǎn)市場變化情況,經(jīng)市人民政府批準后定期公布。被拆遷人的安置面積按照以下標準確定:被拆遷房屋核定建筑面積在人均(25-30)平方米以下的,按人均(25-30)平方米確定;在人均(25-60)平方米之間的,按人均(25-60)平方米確定,按批準的建筑面積確定;人均超過60平方米的,按60平方米確定。
其中,2人以下(含2人)的家庭,由2人批準;未生育的已婚育齡夫婦,由3人批準。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多處住宅的,應(yīng)當合并計算房屋建筑面積。(3) 農(nóng)民自行建設(shè)應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃,并按照有關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。
過渡安置費的補償期限是多久?在拿到過渡性安置費之前,如果不知道是多少,最好先問一下補償多少,再同意拆遷。過渡安置費補償不到位怎么辦?我們還需要了解相應(yīng)的法律知識。在這個時候,我們可以律師網(wǎng)找律師幫忙。你知道嗎
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簡介:
羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟師,具有深厚的法學(xué)理論知識和豐富的工作經(jīng)驗,擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟糾紛,以及行政訴訟和刑事辯護,尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢,另外還精通公司法實務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
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