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寧波
農村自建房屋一樓是門面，拆遷補償款怎么算
1、 農村自建房屋的一樓是門面，如何計算拆遷補償，根據我國相關法律法規，如果農村自建房屋的一樓是門面，如果依法取得了營業執照，可以給予適當補償根據經營情況、經營年限、納稅情況等實際情況，實際上樓層是按戶籍補償的。二是相關法律法規；四是完善相關政策措施，妥善解決遺留問題。各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，解決城市房屋拆遷中長期存在的問題。對拆遷范圍內產權為住宅但已依法取得營業執照的商品房的補償，各地可根據經營情況、經營年限、納稅情況等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內因歷史原因手續不全的房屋，要按照現行有關法律法規補辦手續。政策不明確但確實合理的，要制定相應的政策，限期處理；一時難以解決的，要耐心細致地解釋，積極創造條件，爭取早日解決。地方政府要采取有效措施，督促房地產開發企業落實拆遷補償，或者先解決拆遷補償問題，再根據法律法規和拆遷合同追究開發企業的責任。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。上述知識是小編對相關法律問題的回答。以農村自建房屋一樓為門面，依法取得營業執照的，可以根據實際情況，如經營情況、經營年限、納稅情況等給予適當補償。實際上，樓層是按戶籍補償的。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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