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寧波
在立面拆除過程中，承租人該如何維權
1、 在立面拆除過程中，承租人該如何維權？
根據我國相關法律規定，立面房屋拆遷時，承租人可以獲得安置費用和停產停業損失補償。沒有賠償的，可以申請行政復地或者提起行政訴訟，保護自己的權利。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋權屬不明的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，按照征收補償方案進行補償的，補償方案應當在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。二是被拆遷人的基本權利。拆遷許可知情權：即拆遷許可證簽發后，拆遷人應當向被拆遷人充分說明和說明拆遷范圍、拆遷期限、補償資金、價格評估、拆遷許可證的法律政策等內容。根據法律規定，拆遷人要給予合理補償和安置。三。要求拆遷人依法協商拆遷補償的權利。選擇補償安置、貨幣補償或者財產交換方式的權利。
5。評估機構的選擇：當拆遷人與被拆遷人不能達成補償協議時，雙方可以協商或表決決定評估機構對被拆遷房屋進行市場評估。
6。評估結果復核權：拆遷人和被拆遷人對評估結果不滿意的，有權提出復核。
7。申請鑒定權：被拆遷人對鑒定結果有異議的，可以向房屋拆遷主管部門申請組織專家鑒定委員會對鑒定結果進行技術鑒定。
8。申請裁決權：拆遷補償安置協議不能達成的，被拆遷人可以向拆遷管理部門申請行政裁決。9申請行政復議和提起訴訟的權利。拆遷人、被拆遷人對行政機關作出的補償安置決定不服的，任何一方可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。
10。依法請求回避的權利：（一）請求回避評估機構工作人員；（二）請求回避作出行政裁決的工作人員；（三）請求回避聽證主持人；（四）請求撤換仲裁員；（五）請求撤換審判人員。
在房屋拆遷過程中，被拆遷人的基本權利有多種形式，以上是被拆遷人的基本權利，應根據當地政府在個別地區的行政權限來確定。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，立面房屋拆遷時，承租人可以獲得安置費用和生產經營損失補償。沒有賠償的，可以申請行政復地或者提起行政訴訟，保護自己的權利。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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