酒店租戶在征地拆遷過程中能否得到補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-26 · 616人看過

根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，飯店被拆遷時，被拆遷人可以獲得補償。如果雙方達成共識，就應該簽訂賠償協議。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；

（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。房屋拆遷評估應注意的問題。補償標準低。土地經營權和補償標準由省、自治區、直轄市規定。但一些省、自治區、直轄市違反立法法規定，不嚴格按照授權目的行使權力，將權力下放給下級行政機關。為了降低土地儲備成本，維護地方政府利益，下級行政機關通常設定較低的補償標準。

2。在農民房屋拆遷補償糾紛案件中，一些拆遷人暗箱操作，與被拆遷農民簽訂安置補償協議，嚴重缺乏公開性和公平性。對于同一被拆遷農民的房屋，在同等條件下，安置補償結果不盡相同，部分農村集體經濟組織依法收回土地使用權的補償標準，由村民會議按照民主協商程序決定，因此補償標準具有隨意性。

3。拆遷協議突出了家庭事務代理。在農村，集體土地上的房屋只有集體土地使用權證，沒有房屋所有權證。

4。處理難度較大，主要表現在以下幾個方面：（1）案情復雜。（2）群體糾紛多，社會影響大。（3）利益訴訟工作難度較大。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，酒店被拆遷時，被拆遷人可以獲得拆遷補償，補償協議由雙方協商簽訂。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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