能否暫停征地手續(xù)?
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,如果征地程序違反法律規(guī)定,可以暫停征地,收回的土地應(yīng)當(dāng)返還。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段取得批準(zhǔn)的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還違法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的農(nóng)用地,限期拆除;對(duì)違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款。對(duì)非法占用土地的單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
如果占用的土地超過批準(zhǔn)的數(shù)量,多余的土地將被視為非法占用土地。第七十八條無權(quán)批準(zhǔn)征用或者使用土地的單位或者個(gè)人違法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)使用土地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征用土地的,批準(zhǔn)文件無效,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。違法批準(zhǔn)或者使用的土地應(yīng)當(dāng)收回。當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。違法批準(zhǔn)征用、使用土地,給當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定,承包地被征收的,承包地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定取得相應(yīng)的補(bǔ)償。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定,承包土地被依法征用的,承包人有權(quán)依法取得相應(yīng)的補(bǔ)償。因此,如果承包地被征收,相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十一條:因征收、征用不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn),用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人依照本法第四十二條、第四十四條的規(guī)定享有相應(yīng)的賠償。
宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民住房的保障權(quán),涉及生存權(quán)、發(fā)展權(quán)等基本人權(quán),征收時(shí)應(yīng)予以補(bǔ)償。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,如果征地程序違法,可以暫停征地,退還被征收的土地。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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北京星美律師事務(wù)所 創(chuàng)始合伙人,高級(jí)合伙人田效洪律師簡(jiǎn)歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士,2008年以434分(及格線360)之高分成績(jī)通過中國國家司法考試,榮獲當(dāng)年培訓(xùn)學(xué)校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師,承辦案件近千件,服務(wù)企業(yè)數(shù)百家,自獨(dú)立創(chuàng)立星美律師事務(wù)所以來,其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財(cái)富傳承、文化傳承進(jìn)行保駕護(hù)航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念,處理問題通常以息訟止?fàn)帪楦境霭l(fā)點(diǎn),讓矛盾和糾紛爭(zhēng)取化解在訴訟啟動(dòng)之初,做到無訟至天下是其法律服務(wù)的竭力之追求。 沒有大愿,哪有大行?田律師決意用一生之心血、一生之專業(yè)技術(shù),用心誠心的護(hù)法于企業(yè)的設(shè)立,成長,壯大,與企業(yè)及企業(yè)家一路同行,風(fēng)雨相伴,榮譽(yù)與共是田律師的莊嚴(yán)承諾。
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