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宅基地上有滋生,拆遷怎么補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 410人看過

1、 宅基地上有養(yǎng)殖,國家建設(shè)征地如何補償,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、苗木及附著物補償費、安置補助費,標準如下:

1。土地補償費

(1)根據(jù)國家有關(guān)價格政策,征地按征地前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算(下同);

(2)魚塘、蓮藕塘、養(yǎng)殖場、果園等征地,竹園、林地按土地年產(chǎn)值的5倍計算;

(3)柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經(jīng)營性非耕地的征地按土地年產(chǎn)值的3倍計算;

(4)宅基地征用按土地年產(chǎn)值的3倍計算作為相鄰耕地的補償標準;房屋由建設(shè)單位搬遷重建的,原房屋基地不再補償。(5)無收入的非耕地一般不予補償。(1) 青苗補償一般按一季作物的產(chǎn)值計算;能收獲的作物補償不予補償。多年生經(jīng)濟樹木可以移植的,建設(shè)單位應(yīng)當支付移植費;不能移植的,用地單位應(yīng)當給予合理補償或者限價收購;

(2)房屋拆遷應(yīng)當根據(jù)結(jié)構(gòu)給予合理補償,房屋面積、新舊程度;經(jīng)征地協(xié)商,栽植的樹木、違章建筑、搶建的建筑物不予補償;

(3)根據(jù)實際情況,農(nóng)田水利工程、機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,應(yīng)當繳納遷移費或者補償費,如何解決宅基地糾紛根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,解決宅基地糾紛的方式主要有三種:《土地管理法》第十六條第一款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛,由當事人協(xié)商解決。”因此,公民之間的宅基地糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決。土地管理法第十六條第二款規(guī)定:“個人之間或者個人與單位之間的糾紛,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地所有權(quán)、使用權(quán)的糾紛,由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門責(zé)令停止侵害,賠償損失。(3) 《中華人民共和國土地管理法》第十六條第三款規(guī)定:“當事人對有關(guān)人民政府的決定不服的,可以在接到通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

由此可見,公民之間的土地使用權(quán)、所有權(quán)糾紛,只有經(jīng)有關(guān)行政機關(guān)處理,不服判決,才能依照土地管理法第十六條、第五十三條的規(guī)定,向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但是,侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)處理,直接向人民法院起訴。此外,宅基地糾紛也可以通過人民調(diào)解解決。

人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市居民委員會和農(nóng)村村民委員會)的主持下,依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策和社會公德,對民事糾紛當事人進行說服、教育、勸說的過程,從而促進當事人之間的相互了解和平等協(xié)商,從而自愿達成協(xié)議,消除自治活動中的糾紛。

以上是對“如何補償在宅基地上養(yǎng)殖的遷移”的回答。我們可以理解,宅基地被征收后,承包人可以向宅基地所有人要求補償,具體補償應(yīng)以雙方約定為準。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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