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新農村建設拆遷每平方米補償多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 247人看過

新農村建設拆遷每平方米補償多少？

拆遷補償是指房屋征收部門自行或者委托房屋征收實施單位依法征收國家集體土地上單位和個人的房屋時，給予房屋所有人（以下簡稱被征收人）的公平補償我國集體土地和國有土地拆遷補償標準的規定。房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣人民政府負責本行政區域內的房屋征收補償工作。

在新農村建設過程中，被拆遷房屋每平方米可獲得多少補償，這取決于土地性質和房屋類型，沒有具體規定。根據土地性質，拆遷補償可分為國有土地上房屋拆遷補償和集體土地上房屋拆遷補償兩種。過去，國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收分別由《拆遷條例》和《土地管理法》規定。城鄉兩種不同的土地權利適用于兩種不同的補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上房屋的征收，集體土地的拆遷仍依據《土地管理法》，導致房屋征收與補償相同，而城鄉之間適用不同的法律法規，導致立法和執法不公。為解決城鄉征收補償制度不一的問題，正在修訂的《土地管理法》將參照《征收條例》確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。

<2。按照房屋用途的分類，拆遷補償可分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償。

住房的使用取決于兩個方面：一是土地的使用，它決定了住房的使用方向；二是規劃設計的使用，它決定了住房的使用內容。”“住宅”是居住用房，“商業服務用房”是商務用房和居民生活用房。它們是兩個完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在設計規劃和建筑結構上有不同的價值，所以拆遷補償也不同，所以要分開處理。宅基地面積補償價格由區縣人民政府參照一定時期、一定面積內普通商品房和城市規劃的平均價格確定。拆遷中確定的宅基地面積，應當依法批準，不得超過控制標準。房屋置換新均價是指被拆遷宅基地在一定時期、一定面積內的房屋新均價。具體標準由區縣政府根據上述地區農村住房建設情況，在400-700元/m2范圍內確定。每戶平均安置面積按100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平和農民生活條件確定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在新農村建設中，每拆除一平方米的房屋，可以獲得多少補償，還沒有具體規定，這要視土地性質和房屋類型而定。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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