在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于農村宅基地拆遷如何補償
關于農村宅基地拆遷如何補償
宅基地：
1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
房屋：
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
2、房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
以上內容就是相關的回答，如果自己的宅基地種了很多的水稻，或者是其他東西的話，這個在拆遷的時候就需要進行補償，而且在宅基地上面有房子的話，那么對方一般會賠償自己安置房，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
山地出租合同怎么寫
2020-11-15精神傷殘等級賠償標準是多少
2021-01-13撤銷民政機關婚姻登記行為之后婚姻自始無效嗎
2021-01-04商標權是否可以繼承
2020-11-09著作權糾紛案件的訴訟時效
2020-12-08立約定金能否雙倍返還
2021-03-18同居關系財產的處理
2021-03-21離職補償金標準是稅前還是稅后
2021-02-28注銷房產抵押手續
2021-01-27醫療保險長期未繳納如何賠償
2021-01-01分期付款買賣合同的適用情形
2021-02-16反擔保合同的保證期間多久起算
2021-03-05倉單交付的后果是什么
2020-12-09在兒童樂園玩耍腳骨頭摔斷了,兒童樂園要負責任嗎
2021-02-01懷孕期間,單位能單方調崗降薪嗎
2021-02-09六年工作沒買保險怎么賠償
2021-02-16人壽保險理賠手續是什么,理賠標準又是怎么樣的
2021-01-17倉儲物的保險賠償金的案情分析
2021-02-08網上投保意外險為什么得不到賠償
2020-12-23果樹承包合同怎么寫
2020-12-26