在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷如何補償
關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷如何補償
宅基地：
1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
房屋：
1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
2、房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果自己的宅基地種了很多的水稻，或者是其他東西的話，這個在拆遷的時候就需要進行補償，而且在宅基地上面有房子的話，那么對方一般會賠償自己安置房，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同法中過錯有什么法律規(guī)定
2021-01-06實現(xiàn)抵押權(quán)的前提有哪些
2021-03-22交通事故訴訟費能否稅前扣除
2021-02-07判刑后戶口是否要注銷
2021-02-02三方之間買賣合同糾紛怎么認定
2021-01-16職業(yè)禁忌癥能否解除勞動合同
2021-01-03簽約后沒幾天就離職要扣錢嗎
2021-03-11勞務派遣員工轉(zhuǎn)正后工齡如何認定
2020-11-20勞務外包協(xié)議書
2020-12-20貨物運輸保險是什么
2020-12-13農(nóng)村居民應該怎樣主張以城鎮(zhèn)居民標準賠償
2020-11-22保險理賠的流程分為哪些
2020-12-2120條與保險有關(guān)的高頻法律條文
2020-12-16化名的保單有效嗎
2020-11-09如何讓保險索賠變得容易?
2021-01-07修建高速鐵路,拆遷紅線是多少米
2020-11-102020年最新企業(yè)拆遷補償政策有哪些
2021-03-03咸寧市農(nóng)村房租拆遷補償標準
2021-02-02公房拆遷補償款該何去何從
2020-12-07房屋拆遷常識
2021-03-11