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是否應為代表道路的土地征用支付補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 729人看過

征地是否應該代征公路補償？代征土地是指公路、鐵路、河流、綠化帶等沿線的城市建設項目。。它是對原土地使用者的一種補償，而不是對土地所有者的補償。確定征地成本的方法有兩種，一種是參考基準地價評估，根據新的基準地價體系的現成地價和地價總水平，修正后即可得出征地成本，另一種是根據基準地價進行評估根據征地拆遷政策，代表土地征用房屋的現狀。本文根據征地拆遷政策，參照有關住宅和非住宅用房拆遷的法律法規，將征地成本表述為：（1）城市非住宅用地的征地成本征地=區位價格；現行容積率調整系數；現行住房用途調整系數；現行土地用途調整系數；公式主要是指非住宅拆遷補償方式（2）市區內住宅征地

當期征地底價=（基準地價；K+基準房價）；建筑面積+地上物補償價格

該公式參照住宅補償公式確定。K值為容積率調整系數，基準地價、基準房價、K值根據項目具體情況確定。地上物體的補償是參照大多數項目的拆遷水平來確定的。

需要注意的是，上述費用是計算費用，不是實際費用。除上述費用外，還包括各項補貼、相關管理費和服務費。土地征用的總成本可以通過計算得出，最終的結果應該建立在客觀合理的基礎上。

以上是相關答案。對征用的土地，將給予相應的補償。但需要注意的是，補償不是給土地所有人的，而是給原用地單位的。這種補償不同于一般補償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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