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右江區四塘鎮征地補償糾紛如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 459人看過

1。征地糾紛行政復議(一)行政復議:是指公民,法人或者其他組織對行政主體的具體行政行為不服,認為該行政主體的具體行政行為侵犯其合法權益的,依法向法定行政復議機關申請復議,行政復議機關依法對具體行政行為的合法性、適當性進行審查,作出行政復議決定。行政救濟是公民、法人或者其他組織通過行政救濟解決行政糾紛的一種方式。(2)行政復議的最大特點是可以跳出某一區域。對某省國土資源廳的行為不服的,可以向國土資源部申請復議。如果您在辦案過程中擔心某地存在地方保護,您應該選擇這種救濟方式。征地糾紛行政訴訟,是指公民、法人對具體行政行為向人民法院提起訴訟,由人民法院審理、作出判決、裁定的司法程序。即我們通常所說的“民告官”,是解決行政糾紛的一項重要制度。三。征地糾紛民事訴訟。

在土地征收糾紛中,大部分訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟很少,但并不是所有的程序都需要經過行政訴訟,有時也可以走民事訴訟程序。比如,對于非法占用土地,從民事角度來說,可以起訴民事侵權,要求停止侵權,賠償損失,恢復原狀。對于已經簽訂的土地補償協議,如果在簽訂協議過程中存在脅迫等手段,將從民事訴訟的角度起訴解除協議。一言以蔽之,我們在辦案時應該動腦筋,而不是把注意力放在行政訴訟上。如果民事訴訟對我們更有好處的話,我們就應該盡最大的努力走民事訴訟程序。土地征收糾紛中經常發生的民事糾紛包括:土地征收補償協議糾紛;土地侵權糾紛;土地承包經營糾紛。4征地補償協調裁決。(1)征地補償裁決又稱征地補償協調裁決,是指國家為減少和解決征地糾紛而實施的制度。這種機制可以分為兩個部分,一是協調,但是執政,協調是執政的前沿,沒有協調就不能進入執政。(二)兩級政府在協調申請中相互推諉的,由征地審批機關在協調期滿之日申請裁定。如果省內沒有協調裁決辦法或者協調裁決辦法沒有明確規定協調多長時間,建議在60天后申請裁決。5征地糾紛聽證制度。(一)征地糾紛聽證制度,是指主管部門按照公開、公平、公正、便利的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保障其陳述權的制度,擬作出行政處罰決定、行政許可決定,制定土地征收爭議處理規則和規范性文件時的質證和答辯。它可以分為兩類,一類是主管部門根據職權組織的聽證會,另一類是申請人提出申請后才組織的聽證會。(二)依法組織的聽證會包括:起草或者修改基準地價;起草或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;起草或者修改土地征收區域補償標準;制定規章和規范性文件;主管機關規定的其他情形。

(3)申請人提出申請后才需要組織的聽證會包括:制定征地項目的補償標準和安置方案;制定占用基本農田的非農建設方案。罰款數額較大、責令停止違法勘查、采礦活動、吊銷勘查、采礦許可證等行政處罰;國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人的重大利益關系;法律、法規、規章規定的其他情形。據國土資源部介紹,這是國土資源部首次明確農民住房拆遷安置原則。在7月13日發布的《關于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中,國土資源部表示,對房屋拆遷要進行合理補償安置。國土資源部表示,農民住房拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、戶籍、民政等多個方面。同時,它還涉及社會秩序、環境規制、民俗等社會問題。為此,《通知》明確了房屋拆遷的原則:嚴格執行有關法律法規和政策,落實有關程序,先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法強拆行為。同時,“通知”提出,對征地拆遷農民住房給予合理補償,其中,在城市遠郊和農村,主要采取安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉結合部和城中村,原則上對宅基地進行補償不再單獨安排安置房建設,主要采取貨幣或實物補償的形式,安置房或政府提供的安置房由被拆遷農民自行購買。拆遷補償、政府補助等補償總量應能保證農民購買生活水平合理的住房。《通知》要求,拆遷補償不僅要考慮被拆遷房屋,還要考慮被征收宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補償,宅基地征收按當地征地標準補償;城鄉結合部和城中村,地方政府要根據城市發展需要,合理預測一段時期內征地農民住房拆遷規模,統籌規劃,提前安排好拆遷安置用地和安置房建設,有序組織拆遷工作。《通知》要求,安置房建設要符合城市發展規劃,防止“重復拆遷”。其中,在城鄉結合部,要在村鎮建設用地范圍內安排實施安置,優先利用閑置土地和閑置宅基地。對納入拆遷整合范圍的村莊,應集中在規劃居住區安置;有條件的,應結合新農村或中心村建設,安排被拆遷農民安置房。

土地征收補償糾紛的法律處理方式主要包括行政訴訟、行政復議、行政復議裁定、民事訴訟、土地征收補償協調、裁定等。根據案件的不同特點,啟動不同的法律程序。如果您有任何其他問題,請咨詢律師事務所的專業律師。他們會替你回答的。你知道嗎

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