土地征收是指國家通過行政主體強(qiáng)制有償征用和使用非國有土地，目前主要體現(xiàn)在國家對集體土地的征收上。根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號），征地工作應(yīng)包括以下程序：。在依法報批征地前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后，對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，不予補(bǔ)償。

2。地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、種類、面積，以及附著于地面的土地的權(quán)屬、種類、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3。組織征地聽證會。征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，他們有權(quán)就被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。征地補(bǔ)償安置方案的主要內(nèi)容是：（1）被征收土地的權(quán)屬、土地類型和面積；（2）被征收土地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的種類和數(shù)量；（3）需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)；（4）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和支付方式；（5）地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付對象；（六）被安置農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式；（七）其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。土地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)屬于土地所有人，地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物、苗木所有人。

征地補(bǔ)償成本主要包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物補(bǔ)償和苗木補(bǔ)償。關(guān)于這些費(fèi)用的支付，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者所有地面附著物和幼苗。

征地安置補(bǔ)助金支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助金支付給被安置人或者經(jīng)被安置人同意用于支付被安置人的保險費(fèi)。土地管理法沒有明確土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體用途和分配方式，但《物權(quán)法》第五十九條明確規(guī)定，由集體成員通過法定程序決定。

土地征用關(guān)系到土地所有者的權(quán)益，因此在征用土地時，了解土地征用法規(guī)和補(bǔ)償法規(guī)非常重要。以上是小編為您安排的關(guān)于征地補(bǔ)償過程的一些內(nèi)容魯巴網(wǎng). 如果你還有其他問題，魯巴網(wǎng)還擁有律師在線咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎