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房屋土地征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式是什么
（1） 土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（615，安置費(fèi)總額=被征地前三年平均年產(chǎn)值×15（被征地安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）<；15:00，安置費(fèi)總額=被征地前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×征地區(qū)安置人數(shù)
（3）地上附屬物和青苗補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市（一般按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償）。2房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1。房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)搬遷貨幣補(bǔ)償金=合法擁有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修的評(píng)估補(bǔ)償金額）
（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法所有房屋評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修補(bǔ)償評(píng)估金額）-被拆遷人產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的房屋評(píng)估價(jià)格2房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)安置費(fèi)（被征收人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)造成的損失補(bǔ)償。
注：
①如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住，則公式第二項(xiàng)為0。
②被拆遷房屋為住宅的，公式第四項(xiàng)為0。
③被拆遷人得到補(bǔ)償，表明房屋是自用的。
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上海日盈律師事務(wù)所專職律師 西南政法大學(xué)法律碩士 河南師范大學(xué)法學(xué)學(xué)士 法商系列實(shí)務(wù)課程講師，已開(kāi)設(shè)課程《從招聘到入職全流程勞動(dòng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范》、《企業(yè)工資管理及支付合規(guī)實(shí)務(wù)》、《商事合同典型糾紛剖析及風(fēng)險(xiǎn)防范》 個(gè)人公眾號(hào)“律途上的旅途”原創(chuàng)法律類實(shí)務(wù)文章60+創(chuàng)作者 專業(yè)領(lǐng)域：勞動(dòng)法、公司法、合同法等民商事訴訟法律服務(wù)與非訴訟服務(wù)
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