在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地補償標準是什么，依據是什么
根據我國現行《土地管理法》第四十七條規定，征收土地應當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。土地補償費為征用耕地前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按被征收耕地面積除以被征收單位人均在征地前占用耕地面積計算。根據《土地法》第四十七條第二款規定，土地補償費=耕地被征收前三年的年平均產值×補償倍數。根據當地政府是否制定了統一的年產值標準，土地補償費的計算公式有以下兩種情況：
1。在制定統一的年產值標準時，土地補償費的計算方法依據國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》和國土資源部《關于制定統一的征地區土地征收和綜合利用年產值標準的決定》，即所謂的統一年產值標準征地產值標準是以前三年主要農產品的平均產量和價格為基礎，綜合考慮擬征用農用地的類型、質量、等級、農民對土地的投入和農產品價格等因素計算出的綜合收益值在一定區域內征收（主要在市、縣行政區域內征收）。各省、自治區、直轄市人民政府應當制定并公布各市、縣統一的年度征地產值標準。征地補償實行同地同價，以統一的年產值標準為基準時點。因此，如果被征地的市、縣有統一的年度征地產值，那么結合土地法第四十七條第二款的規定，可以看出：土地補償費=被征收耕地面積×統一的耕地單位面積年產值標準×補償倍數
2征地前三年耕地平均年產量（或年產量可由當地政府根據統計的年產量）乘以農作物平均價格，得出征地前三年耕地的年平均產值，其中農作物價格是在調查市場價格和全國價格（包括土地價格）的基礎上確定的購買價格和超額購買價格）。此外，耕地的年產量還應包括各種作物的主副產品產量。也就是說，在沒有統一的年產值標準的情況下，結合土地法第四十七條第二款的規定，可以知道土地補償費=前三年耕地年平均產量（含副產品）×農作物平均價格×補償倍數。上述知識是小編對“國家征用土地的補償標準是什么，依據是什么”問題的回答。如果您需要更多法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
自動離職不給工資算違法嗎
2021-03-21工傷爭議調解協議書
2021-01-15勞動關系的特征有哪些
2020-12-29男女沒辦理結婚證該怎么離婚
2021-01-22離婚集資房怎么分，離婚單位集資房如何分割？
2020-12-27房產出租了，房子還能買賣或抵押嗎？
2021-02-22無效合同內部分承諾是否有效
2020-11-21擔保合同如何履行
2020-12-15代書遺囑的有效條件及見證人資格
2021-03-16學生猝死在宿舍內學校有責任嗎
2020-12-28競業限制補償金比例是什么,競業限制補償金有什么規定
2021-02-20調崗降薪怎么應對
2021-03-07哪些糾紛屬于勞動爭議糾紛
2021-03-19猝死是否在意外險賠償范圍內
2021-02-12國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22保險合同有哪些類別
2021-02-26解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20分紅保險的特點與分配方式分別是什么
2020-12-09強制保險如何立法
2021-03-16