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寧波
如何提高水田征收補償
[網友咨詢]
今年年底，政府將向我們村征收水田。征收的水田應該補償多少？國家有統一的標準嗎？如何提高對政府的補償？當地政府會公布賠償標準，原則上按照公布的標準進行賠償，但有時公布的標準很低甚至沒有公布。如果補償標準沒有公布，可以通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據《土地管理法》的相關規定，土地補償加上安置補償的總和，一般按當年平均畝年產值的20至30倍計算前三年，地上附著物和苗木的補償分別計算。
根據當地經濟發展水平，有些地區可能會更高，但按照這個標準計算的補償標準不能滿足當地的生活水平。如果賠償標準太低，我們就不能簽訂任何賠償協議。我們可以通過申請復議、行政訴訟等法律程序，努力完善賠償制度。律師需要到各個政府部門獲取項目審批、規劃許可、征地審批等信息。對項目用地的審批、審批、規劃等方面進行審查，通過法律復議或訴訟程序，與政府有關部門協商，努力提高補償標準。請致電律師詳細講述具體情況，幫助您進一步分析，并給出專業答案。相關知識：農村土地所有權，新中國土地法律制度的變遷，《民法通則》第七十四條規定了勞動者集體所有制。在中國，集體所有制是私有制和國有制的折衷。這種集體所有制是新中國成立后經過一系列社會變革而形成的。新中國成立后，改革大致可分為四個階段：耕者有其田；農業合作化；集體所有制、集體經營；集體所有制、生產承包經營。農民與國家的權利沖突，土地流轉與戶籍流轉。農民戶籍固定在農村，通過聯產承包取得的土地使用權不得隨意轉讓。如果農民離開土地，他們在農村以外的生活就很難得到經濟保障，他們缺乏合法身份。另外，有些人可以離開土地從事生產和生活，如果他們能夠利用土地的價值，那么他們基本上可以在城市或小城鎮生存，成為城市居民。一項實踐調查顯示，67.3%的農民在被問及是否可以轉讓土地時，認為可以轉讓土地，而我國官方的土地轉讓率僅為1-2%左右。也就是說，在實踐中，集體非農土地甚至農地的自發交易在我國非常普遍。遺憾的是，在現實生活中，土地流轉的現象很多，但國家仍然對其視而不見或故意回避。
從這個案例中，我們可以看到，只要征收未經省政府和國務院依法批準，就是違法的，現實中違法征收的現象很多。對于這種征收，村民可以拒絕交出土地，拒絕配合，也可以共同起訴。當然，如果他們認為征收部門制定的補償標準很高，他們也可以接受。經省政府依法批準的征收，村民可以對省政府的批準文件提起復議和訴訟；也可以對縣政府組織實施征地行為提起復議、訴訟；補償標準偏少的，可以申請省以上政府的行政裁定。因此，當當事人遇到征地拆遷問題時，必須在需要時及時與律師取得聯系
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