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征地拆遷的其他基本知識

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 361人看過

政府在城市房屋拆遷中的責任是什么？城市房屋拆遷主要涉及政府、拆遷人和被拆遷人三方。政府負責房屋拆遷管理，具體包括以下幾個方面：

（1）審核建設單位的拆遷申請，符合條件的發放拆遷許可證。

（2）發布拆遷公告，內容包括房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等主要內容。（三）對拆遷人與被拆遷人之間的補償安置作出裁定。（四）依照已經作出的判決實施強制拆遷或者依法向人民法院申請強制拆遷。（五）監督拆遷行為，處罰違法拆遷行為。

確定拆遷范圍后，哪些活動是不允許從事的？

拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋、土地用途；（三）出租房屋。房屋拆遷行政主管部門對前款所列事項暫停辦理有關手續的，應當書面通知有關部門。中止通知書應當載明中止期間。暫停期限最長不得超過一年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷行政主管部門批準，延長暫停期限不得超過一年。

沒有房屋拆遷許可證，可以進行房屋拆遷嗎？

否，未依法取得房屋拆遷許可證進行房屋拆遷屬于違法行為，其拆遷行為不受法律保護。

誰不能當拆遷人？

個人不能當拆遷人；政府和有關部門組成的“總部”、“特等”等臨時組織不能當拆遷人。在實際操作過程中，一般情況下，政府和拆遷管理部門不應該是拆遷人。你知道嗎

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