按照上述標準支付的土地補償和安置補助,仍不能維持被安置農民原有生活水平的,經自治區人民政府批準,可以增加安置補助。但是,土地補償和安置補助的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的20倍。第二十九條國家建設征用土地時,用地單位應當按照下列標準支付青苗和地上附著物的補償費:(一)青苗補償費:一般作物(包括人工草地)的補償費,按照土地年平均產值計算對多年生作物,按照前三年作物年平均產值的2至3倍進行補償。(2) 地面附著物補償費:
1。房屋拆遷補償費:根據被拆遷房屋的新舊程度和結構狀況,參照當地房地產部門規定的補償標準。
2。零星林木補償費:苗木補償費、非用材樹種(苗木)管理費、移栽費;用材樹種,砍伐的林木屬于征地單位或者個人,由征地單位補償林木采伐費。果樹按前三年平均產值的4倍進行補償,無果按育苗、管理、移栽等費用進行補償。三。搬遷補助:50-150元/墓。水井、排灌溝等水利設施按新建成本補償。其他附件按實際損失賠償。
征地談判結束后,搶種的樹木、構筑物和廢棄物不予補償。第三十條國家建設用地按照本辦法規定支付補償安置補助后,被征收(劃撥)土地的單位和人員不得提出妨礙建設的額外要求。第三十一條用地單位支付的土地補償費、安置補助費、集體所有的附著物補償費,歸被征地單位所有,并設立專門賬戶存入銀行。被征地單位應當提出安置方案和資金使用方案,報鄉(鎮)人民政府批準后使用。只用于發展生產、安置富余勞動力和失業人員生活補助,不得挪作他用和私用。土地管理部門、銀行、信用社負責監管。
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簡介:
王孟輝 國家三級(中級)律師 ·工作地域:安徽, 中國 上海,中國 ·聯系方式:19965226534/18856159515 ·郵箱:18856159515@163.com 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理,尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域,具有非常豐富的實務經驗,熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程,能夠通過靈活運用爭議解決手段,為當事人提供切實可行的綜合解決方案,并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗,擅長處理重大疑難復雜民商事案件,對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件,處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士,不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務,而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
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