按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助,仍不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助。但是,土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的20倍。第二十九條國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí),用地單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi):(一)青苗補(bǔ)償費(fèi):一般作物(包括人工草地)的補(bǔ)償費(fèi),按照土地年平均產(chǎn)值計(jì)算對(duì)多年生作物,按照前三年作物年平均產(chǎn)值的2至3倍進(jìn)行補(bǔ)償。(2) 地面附著物補(bǔ)償費(fèi):
1。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)被拆遷房屋的新舊程度和結(jié)構(gòu)狀況,參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門(mén)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2。零星林木補(bǔ)償費(fèi):苗木補(bǔ)償費(fèi)、非用材樹(shù)種(苗木)管理費(fèi)、移栽費(fèi);用材樹(shù)種,砍伐的林木屬于征地單位或者個(gè)人,由征地單位補(bǔ)償林木采伐費(fèi)。果樹(shù)按前三年平均產(chǎn)值的4倍進(jìn)行補(bǔ)償,無(wú)果按育苗、管理、移栽等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。三。搬遷補(bǔ)助:50-150元/墓。水井、排灌溝等水利設(shè)施按新建成本補(bǔ)償。其他附件按實(shí)際損失賠償。
征地談判結(jié)束后,搶種的樹(shù)木、構(gòu)筑物和廢棄物不予補(bǔ)償。第三十條國(guó)家建設(shè)用地按照本辦法規(guī)定支付補(bǔ)償安置補(bǔ)助后,被征收(劃撥)土地的單位和人員不得提出妨礙建設(shè)的額外要求。第三十一條用地單位支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所有的附著物補(bǔ)償費(fèi),歸被征地單位所有,并設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)存入銀行。被征地單位應(yīng)當(dāng)提出安置方案和資金使用方案,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后使用。只用于發(fā)展生產(chǎn)、安置富余勞動(dòng)力和失業(yè)人員生活補(bǔ)助,不得挪作他用和私用。土地管理部門(mén)、銀行、信用社負(fù)責(zé)監(jiān)管。
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