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政府給了我一個征收補償的決定,我的補償標準也確定了

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 1035人看過

根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》,補償標準一般在收到征收與補償決定后確定,但具體補償金額需由征收人與被征收人協商確定。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規定,討論補償方式、補償數額和期限支付方式、產權交換的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限和過渡期,應當就方式和過渡期簽訂補償協議。賠償協議訂立后,一方當事人不履行賠償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應當依照本條例的規定,報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,該決定應在房屋征收范圍內,并將于日后公布。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。如何判斷征地拆遷中的“公共利益”(1)法律合理性。財產權是公民不可侵犯的基本權利。只有在法律條件下,為了公共利益,才能依法減少和限制基本權利。因此,必須堅持合法性原則,即法律保留原則和法律優先原則。各國立法對公共利益的表達方式主要有三種,即總則、列舉條款、概括與列舉條款相結合。其共同特點是必須具有“公共或與公共有關的用途”的內涵。此外,對公共利益的考慮應符合比例原則,這是必要的,也是合理的。如果可以通過其他方式以較少的成本達到征收目的,就沒有必要征收。(2)公益性。縱觀各國的立法和行政實踐,各國對公共利益公示的認識日益廣泛。凡符合國家建設需要、符合社會普遍利益的事業,如國民衛生、教育、公共設施、公共交通、公益事業、文物保護等公共事業,都被認為是公共的。公共利益的范圍一般不是針對大多數受益人的,利益的需要不能通過市場選擇機制來滿足,需要通過統一行動和有組織的方式來提供。政府是最大的、有組織的公共利益提供者。它利用公共權力征收征用土地,為全社會提供普遍的公益服務。(3) 公平補償。沒有免費的午餐。利用公權力追求公共利益必然要付出代價,這將導致公民權利的普遍犧牲(損害)或特殊犧牲(損害)。有損害就要救濟,有特殊損害就要特別救濟,這符合公平正義的社會價值。這是現代法治的重要意義。這種救濟主要表現為法律條件下的公平補償和優先補償,體現了現代法治的基本要求——實體正義。與適當補償和適當補償相比,公平補償更符合市場機制的要求,更接近私權與私權的溝通規則。先行賠付體現了政府廉潔和法律穩定的要求。(4)公開參與。以公共利益為由采取強制規劃、征收、征用等特殊行政措施,將嚴重影響公民的基本權利。要使決策和執行全過程公開透明,保障行政相對人知情權、聽證權、陳述權、辯護權、參與決策權等程序性權利和民主權利的有效行使。如果在考慮土地財產征收措施的必要性、公益性和補償的公平性的過程中,利益相關者不能表達意愿、協商條件、參與決策、征求意見,這肯定不符合程序正義的要求參與式民主是現代法治的另一個基本內涵。(5) 權力限制。以公共利益為基礎強制減損和限制公民權利,很容易導致政府與民眾之間的緊張關系,尤其是在公共危機發生時,以公共利益的名義行使行政應急權。因此,需要建立有效的監督機制,這是建設有限政府和法治政府的要求。除了把以公共利益為理由行使公權力納入輿論監督、社會監督等民主監督視野外,更需要加強違憲審查、司法審查、上級監督、專項監督等國家權力監督,這是權力監督的機制和判斷標準。國內外行政訴訟實踐證明,通過司法審查來監督和判斷行政征收措施是否真正符合公共利益的要求,是一種有效的監督制約機制。(6)權責統一。如果在行使公共權力后不承擔責任,任何一個公共權力控制者都會濫用職權,因此需要完善相應的責任機制。當一個公共權力的負責人基于公共利益減損和限制公民的基本權利,然后通過監督機制判斷所謂的公共利益理由站不住腳時,就應該嚴查他,能夠追究他的責任,包括法律責任,政治責任、道德責任和社會責任,使他能夠付出相應的代價。這既是建設責任政府和法治政府的要求,也是最有效、最普遍適用的權力控制機制和判斷標準。

以上知識是小編對“政府給我發了征收補償決定后,我的補償標準確定了嗎”這個問題的回答。在收到征收補償決定書后,一般確定補償標準,但具體的補償金額需要征收人與被征收人協商確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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