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廣州的土地使用稅范圍是如何劃分的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 377人看過

土地使用稅的征收范圍是如何劃分廣州市的土地使用稅。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮、工礦區等，其中市是指經國務院批準的城市，包括市區和郊區；縣是指縣人民政府所在地的鎮；建成鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建成鎮；工礦區是指工商業相對發達、人口相對集中的大中型城鎮，符合國務院規定的建鎮標準，但工礦企業所在地未建鎮的。工礦區由省、自治區、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規定稅額的2-5倍范圍內加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛生、社會福利等單位用地，城鎮、街道、公共設施、鐵路、機場、港區、車站、交通水利工程管理用地，農林牧漁業用地水果生產基地、個人非經營性住房建設用地免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對批準整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。

相關知識

（1）基于房地產原值：應納稅額=房地產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）

（2）基于房地產租金收入：應納稅額=房地產租金收入*稅率（12%）。土地使用稅按照稅法規定的單位稅額，按照實際使用的土地面積繳納。計算公式為：應稅土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額；一般情況下，大城市每平方米年稅額為1.5-30元，中等城市為1.2-24元，小城市為0.9-18元，縣城為0.6-12元，城鎮和工礦區。”。房產稅、車船使用稅、城市土地使用稅實行按年征收、分期繳納。城市土地使用稅是以征收范圍內的土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅標準，對有土地使用權的單位和個人按照規定的稅額征收的行為稅。稅收的范圍是市、縣、鎮和工礦區的國有和集體所有的土地。從2007年7月1日起，對外商投資企業、外國企事業單位在華使用的土地也將征收城市土地使用稅。計稅依據為實際占用土地面積。城市土地使用稅適用于地區范圍差異的固定稅率。城市土地使用稅實行固定稅率，即有一定幅度的差別稅。根據大、中、小市縣、建制鎮、工礦區，分別規定城市土地使用稅每平方米年度應納稅額。

城市土地使用稅每平方米的年稅率為：大城市1.5-30元；中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；縣、鎮、工礦區0.6-12元。稅收是我國財政收入的主要來源之一。自覺主動納稅是我國納稅人的基本責任。我們也希望我們所有的公民都能對此有一定的認識，不要等到他們違法了。對此，如果您還想知道，歡迎咨詢我們的在線律師。你知道嗎

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