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土地征用的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1049人看過

征地是農民集體所有土地的簡稱。出于公共利益的需要，國家可以依照法定程序強制征收農民集體所有的土地，并對被征收的農民給予一定的補償。集體所有的土地被征收后，所有權屬于國家，不再屬于農民集體。第二，征地程序分為審批程序和實施程序兩部分。（1）征地審批程序。

2。建設單位向市、縣政府土地管理部門申請建設用地。市、縣政府土地行政主管部門審查后，應當制定征地方案。

4。經市、縣政府批準，逐級上報。征地方案由國務院或者省政府依法批準。

（2）征地實施程序

1發布征地公告（征地審批前）

（1）發布機關：市、縣政府土地管理部門。

（2）出讓范圍：被征地的鄉（鎮）、村、組。（3）公告內容：擬征用土地的用途、地點、面積、補償標準和安置方式。（四）后果：農村集體經濟組織和農民在被征收土地上種植、種植、修建的附著物和苗木不予補償。

2征地調查（征地審批前）

（1）調查機構：市、縣政府土地管理部門。（2）調查內容：被征收土地的權屬、土地類型、面積和附屬于該土地的土地的權屬、類型、數量的現狀。（3）確認調查結果。市、縣政府土地管理部門應當會同農村集體經濟組織、農民和地上附著物產權人確認調查結果。

3下發征地通知書

（1）下發機關：市、縣政府，由土地管理部門執行。

（2）出讓范圍：被征地的鄉（鎮）、村、組。（三）公告內容：征地審批機關、批準文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標準、農業人員安置辦法、征地補償期限，等。

（4）公告的后果：公告發布后，搶種的農作物或者搶建的建筑物不納入賠償范圍。（1）登記機關：征地通知書指定的政府土地管理部門。登記申請人：被征收土地的所有人、土地使用權人、苗木和地上附著物的所有人。登記期限：土地征用通知中規定的期限。登記所需材料：土地所有權證書、地上附著物產權證書等。（五）不登記的后果：不在賠償范圍內。（1）起草機關：市、縣政府土地管理部門會同有關單位。（2）起草依據：土地登記資料、實地調查結果、核定的征地補償登記、法律法規規定的征地補償標準。（3）方案內容：土地補償、安置補助、苗木補償、附著物補償等

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